| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie del pavimento | 101 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.762,38 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn uno dei quartieri più belli e tranquilli di Plauen – nel rinomato quartiere di Reißig – vi attende questa casa unifamiliare amorevolmente curata, situata su un soleggiato lotto angolare. Qui potrete godere della combinazione perfetta tra la vicinanza alla città e la tranquillità rilassante, a diretto contatto con la natura.
Con una superficie abitabile di circa 101 m², la casa offre lo spazio ideale per una piccola famiglia. La planimetria ben studiata non lascia nulla a desiderare: il cuore della casa è rappresentato dall’ampia cucina-soggiorno open space, che confluisce armoniosamente nel luminoso soggiorno con finestre a tutta altezza e accesso alla terrazza. Anche la sala da pranzo adiacente dispone di una porta-finestra sulla terrazza, perfetta per ampliare verso l’esterno la zona giorno.
Al piano terra si trova inoltre un moderno bagno per gli ospiti, mentre al piano superiore il bagno principale recentemente ristrutturato e tre camere da letto offrono spazio sufficiente per bambini, ospiti o un ufficio domestico.
La proprietaria ha già effettuato importanti interventi di ammodernamento: tra questi, sono state sostituite le finestre e migliorato parzialmente l’isolamento del tetto. Con un po’ di abilità manuale e un impegno contenuto, potrete completare questa casa secondo i vostri desideri e conferirle il tocco finale.
Particolarmente degna di nota è la zona completamente interrata: con un’altezza del soffitto di circa 2,10 m, la cantina offre eccellenti possibilità di utilizzo ed è asciutta e ben tenuta. Qui si trova anche il riscaldamento a gasolio con un serbatoio da 3.000 litri. Un allacciamento al gas è già presente sul terreno, rendendo semplice il passaggio al gas. In alternativa, è possibile installare una pompa di calore in combinazione con impianti solari: la casa è particolarmente adatta a questa soluzione. Le relative possibilità di finanziamento possono essere considerate nel piano di finanziamento e rendono questo investimento particolarmente interessante.
L’ampio lotto angolare offre molto spazio per gli appassionati di giardinaggio, per far giocare i bambini o per future idee di progettazione.
Sia come idillio familiare sia come tranquillo rifugio, questa casa offre una base meravigliosa per realizzare i vostri sogni abitativi a Plauen-Reißig.
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199.000 € N. immobile: 8226 - Edificio residenziale e commerciale ben tenuto, parzialmente locato, con potenziale a Plauen (Preißelpöhl)08525 Plauen
495.000 € Fascino storico, rivitalizzato!!08525 Plauen
115.000 € Piccola casa, grande idillio in giardino!08525 Plauen
