| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 390 m² |
| chambres | 14 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 1111 m² |
|---|
| Prix d'achat | 429.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 100,00 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette villa attrayante à Bad Steben a été construite en 1928 et séduit par son style ancien plein de caractère ainsi que par ses généreux espaces.
Situé sur un vaste terrain d’env. 1 111 m², le bien offre une surface habitable totale d’env. 390 m².
Le rez-de-chaussée offre une surface d’env. 161m².
À l’étage se trouve un appartement d’env. 128 m².
Dans les combles se trouvent un petit appartement d’env. 51 m², actuellement loué, ainsi qu’un deuxième appartement d’env. 48 m².
L’entresol dispose encore d’une pièce d’env. 9 m², avec chauffage, lavabo et 3 fenêtres de toit.
La construction existante dispose en partie d’un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ainsi que de multiples possibilités d’utilisation. Le bâtiment possède un toit mansardé classique, en bon état, qui souligne le charme architectural particulier de la maison.
Les fenêtres sont en partie en bois et en partie en PVC, reflétant ainsi à la fois le caractère d’origine et les travaux de modernisation déjà réalisés. Les murs extérieurs sont partiellement isolés, et une porte arrière isolée thermiquement permet un accès direct au jardin.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz. Pour les véhicules, un garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles. Le bien est également équipé d’une connexion DSL rapide allant jusqu’à 250 MBit/s et répond ainsi aux exigences modernes en matière d’infrastructure numérique.
La propriété convient en premier lieu à un usage résidentiel. D’autres concepts d’utilisation sont également envisageables, comme l’aménagement d’un cabinet ou de bureaux en combinaison avec des unités d’habitation.
Après une rénovation appropriée, la propriété se prête également à la location d’appartements de vacances. Des concepts d’utilisation alternatifs, comme une maison intergénérationnelle, sont également tout à fait envisageables.
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