| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 390 m² |
| stanze | 14 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 1111 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.100,00 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'affascinante villa di Bad Steben è stata costruita nel 1928 e convince per il suo caratteristico stile d'epoca e l'ampia metratura.
Situato su un vasto terreno di ca. 1.111 m², l'immobile offre una superficie abitabile complessiva di ca. 390 m².
Il piano terra dispone di una superficie di ca. 161m².
Al piano superiore si trova un appartamento di ca. 128 m².
Nel sottotetto è presente un piccolo appartamento di ca. 51 m², attualmente affittato, nonché un secondo appartamento di ca. 48 m².
Al piano ammezzato è disponibile anche una stanza di ca. 9 m², con riscaldamento, lavabo e 3 finestre da tetto.
La costruzione esistente dispone parzialmente di un piano interrato, offrendo così ulteriore spazio di deposito e molteplici possibilità di utilizzo. L'edificio è dotato di un classico tetto a mansarda, in buone condizioni, che sottolinea il particolare fascino architettonico della casa.
Le finestre sono in parte in legno e in parte in materiale plastico, riflettendo così sia il carattere originale sia gli interventi di modernizzazione già effettuati. Le pareti esterne sono parzialmente isolate e una porta sul retro termicamente isolata consente l'accesso diretto al giardino.
Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Per i veicoli sono disponibili un garage e due posti auto aggiuntivi. Inoltre, l'immobile è dotato di una connessione DSL veloce fino a 250 MBit/s e soddisfa quindi anche i moderni requisiti dell'infrastruttura digitale.
La proprietà è adatta principalmente a un uso abitativo. Sono inoltre ipotizzabili altri concetti di utilizzo, come ad esempio la realizzazione di uno studio o di uffici in combinazione con unità abitative.
Dopo un'adeguata ristrutturazione, la proprietà si presta anche all'affitto di appartamenti per vacanze. Sono altrettanto facilmente immaginabili concetti di utilizzo alternativi, come una casa multigenerazionale.
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