Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste WC
Einbauküche
Einbauküche
Balkon 1
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
WC/Bad oben
Skizze
Skizze OG
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Entièrement rénové |
|---|
| Loyer hors charges | 1640 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1940 € |
| Dépôt | 4920€ |
| Prix par m2 | 26,58 €/m² |
L’appartement se trouve dans un bâtiment arrière calme de l’Implerstraße et est accessible par une cour-jardin avant verdoyante. L’ascenseur vous amène confortablement au 2e étage, d’où vous accédez directement à l’appartement.
Dans l’entrée se trouvent des WC invités pratiques, suffisamment d’espace pour un vestiaire ainsi que l’accès à l’espace de vie supérieur et au séjour lumineux.
La cuisine moderne et meublée, avec fenêtre et accès au balcon ensoleillé orienté sud-ouest, est directement attenante. Si nécessaire, la cuisine peut être entièrement séparée de l’espace de vie par une élégante porte vitrée. Les éléments vitrés transparents préservent toutefois l’atmosphère ouverte et permettent de garder le contact visuel avec le séjour – idéal pour les soirées conviviales ou le « show cooking ».
La partie supérieure de l’appartement (pas sous les combles) offre une salle de bains confortable avec WC et raccordement pour lave-linge ainsi qu’une spacieuse chambre à coucher. Elle dispose également d’un espace pour un petit coin bureau, idéal pour le télétravail. Le deuxième balcon, avec vue sur la cour intérieure calme, invite à se détendre après le travail et à profiter d’un moment de repos au milieu de la verdure.
2 WC
2 balcons
Parquet
Ascenseur dans l’immeuble
Système de fermeture centralisé
Locaux à vélos fermant à clé
Cage d’escalier lumineuse et bien entretenue
Grande cave (cage métallique)
Cuisine intégrée meublée et bien entretenue
*Buanderie avec lave-linge pour les locataires (pièces disponibles auprès du concierge)
Jardin bien entretenu
Place de parking en sous-sol disponible dans l’immeuble (louable séparément, sur demande)
Disponible selon accord
Location de longue durée souhaitée
Les photos sont des suggestions d’aménagement
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Les stations de métro U3 et U6 « Implerstraße » se trouvent directement devant l’immeuble et offrent une excellente desserte vers le centre-ville.
De nombreux commerces tels que des supermarchés alimentaires, boulangeries, cafés et restaurants (p. ex. Sendlinger Augustiner, Centro Español et Piccola Italia) se trouvent à quelques pas seulement. Les médecins, cliniques, parcs ainsi que le Südbad sont également facilement accessibles à pied.
En métro, on rejoint la Sendlinger Tor en seulement env. 5 minutes. La Theresienwiese est accessible en environ 10 minutes à pied. L’Isar avec le très apprécié Flaucher ainsi que l’Isarphilharmonie (Gasteig HP8) se trouvent également à une distance agréable à parcourir à pied.
1190 € Appartement moderne d’une pièce entièrement meublé à Munich-Sendling – près des lignes U3/U6 et du S-Bahn Harras81371 München– Sendling
1500 € Disponible immédiatement : appartement meublé de 1,5 pièce à Munich-Johanneskirchen – rénové avec des matériaux haut de gamme81927 München
2100 € Appartement meublé avec élégance de 3 pièces avec terrasse, jardin et parking souterrain à la Theresienhöhe80339 München
