| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 44 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 1190 € |
|---|---|
| Frais de service | 210 € |
| Total du loyer | 1400 € |
| Dépôt | 2380€ |
| Prix par m2 | 31,82 €/m² |
Je loue à titre privé un appartement meublé d’une pièce d’environ 44 m² habitables, situé au 3e étage d’un immeuble collectif bien entretenu dans le quartier munichois de Sendling. Le logement est entièrement aménagé, ce qui permet d’emménager sans difficulté – idéal pour les actifs, les navetteurs ou les étudiants à la recherche d’un appartement citadin fonctionnel, mais confortable.
L’espace de vie et de nuit ouvert offre suffisamment de place pour un coin salon avec canapé et télévision ainsi qu’une petite table à manger, et comprend un espace nuit séparé avec un lit double. Situé au 3e étage, l’appartement est très lumineux et offre une agréable sensation d’espace, sans être directement au niveau de la rue. Malgré sa superficie compacte, la pièce est bien structurée grâce à un aménagement astucieux et ne paraît pas du tout exiguë. Parfait pour celles et ceux qui apprécient un équipement de base de qualité et préfèrent emménager directement, sans avoir à se soucier des meubles ni de l’équipement de la cuisine.
Une relation locative équitable et personnalisée me tient à cœur : je loue donc directement, sans agence, avec des modalités claires et un logement où l’on se sent chez soi dès le premier jour.
Env. 44 m² habitables
1 pièce (séjour/chambre combiné)
À l’étage
Entièrement meublé
Cuisine équipée intégrée privative
Salle de bains avec baignoire ou douche
Immeuble collectif bien entretenu, situé au centre de Sendling
La cuisine est une « vraie » cuisine, et non une simple kitchenette :
Cuisine équipée intégrée
Grand réfrigérateur avec compartiment congélateur
Cuisinière/plaques de cuisson
Suffisamment de rangements pour la vaisselle et les provisions
La salle de bains comprend une baignoire ou un receveur de douche, un lavabo, des WC ainsi qu’un espace pour les produits de soin ; selon l’équipement, un lave-linge/sèche-linge peut également y être intégré.
Le séjour/chambre est notamment équipé de :
Lit double (env. 160 × 200 cm)
Canapé
Smart TV 55" ou équivalent
Placard intégré ou solution de rangement dans le couloir
Petite table pouvant servir de table à manger ou de bureau
Vous disposez ainsi de tout le nécessaire au quotidien, sans avoir à vous occuper vous-même de l’ameublement – idéal pour vous installer facilement à Munich.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans le quartier de Sendling, près de Harras, dans le secteur Oberländerstraße/Kidlerstraße. Sendling est un quartier vivant et établi au sud du centre-ville, qui comprend les secteurs d’Untersendling, de Mittersendling et d’Obersendling – ici, la diversité s’étend du Westpark jusqu’à Harras. L’Oberländerstraße traverse le Sendlinger Feld et croise des rues connues comme l’Implerstraße et la Kidlerstraße.
La desserte par les transports en commun est excellente :
Métro U-Bahn U3/U6, station « Implerstraße » – liaison rapide vers Marienplatz, le centre-ville ou en direction de l’université
S-Bahn Harras – correspondance avec plusieurs lignes de S-Bahn et de bus, avec une liaison directe vers le centre-ville et sa périphérie
D’autres arrêts de bus, comme Margaretenplatz, offrent des liaisons supplémentaires vers d’autres quartiers
Vous pouvez rejoindre ces pôles de transport à pied en quelques minutes – au quotidien, une voiture personnelle est à peine nécessaire.
Les environs répondent à tous les besoins du quotidien : supermarchés, boulangeries, drogueries, pharmacies, ainsi que de petits commerces et restaurants, notamment directement sur l’Oberländerstraße. Sendling séduit par son bon équilibre entre habitat, travail et loisirs – le Westpark, les berges de l’Isar et d’autres espaces verts sont aussi rapidement accessibles que le centre-ville.
En somme, un emplacement idéal pour celles et ceux qui apprécient un cadre de vie urbain, des trajets courts et une bonne desserte, tout en préférant vivre dans un quartier établi et un peu plus calme plutôt qu’au cœur du centre touristique.
1640 € Emplacement de premier ordre à Munich, Implerstraße, station de métro U3/U6 devant la maison81371 München– Sendling
1630 € Schöne WG geeignete Wohnung mit Süd-Westbalkon81379 München– Sendling-Westpark
2650 € Urbaner Lifestyle: Rooftop-Penthouse für Liebhaber des Besonderen81377 München– Sendling-Westpark
