sans commission : 3 pièces avec balcon sud, nouvellement rénové + nouvelle façade et balcons

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement de 3 pièces, rénové avec soin dans le quartier prisé de Ramtel à Leonberg, offre un confort de vie moderne, une répartition des pièces bien pensée et un environnement résidentiel soigné. Sur environ 84 m² de surface habitable, vous attend un foyer contemporain, prêt à être occupé sans travaux de rénovation supplémentaires.

Espace de vie lumineux avec balcon ensoleillé

Le généreux espace séjour et salle à manger constitue le cœur de l’appartement. De là, vous accédez directement au balcon ensoleillé, qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre de la place pour des moments de détente en plein air.

La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et crée une atmosphère conviviale et propice aux échanges. Deux autres pièces bien agencées offrent des possibilités d’utilisation flexibles – chambre à coucher, chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis.

Équipement de qualité et salle de bains moderne

Dans le cadre de la rénovation complète, l’appartement a été équipé d’un parquet de qualité. La salle de bains moderne dispose d’une douche généreuse. Des toilettes séparées complètent le plan fonctionnel et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Environnement résidentiel modernisé et extras pratiques

Des investissements sont également réalisés sur le bâtiment : la façade et les balcons sont actuellement rénovés et contribuent ainsi à la valorisation de l’environnement résidentiel.

Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. En outre, deux places de stationnement extérieures directement attenantes à la maison peuvent être acquises pour 10 000 € chacune.

Les points forts en un coup d’œil
• Environ 84 m²
• Année de construction 1990
• 3 pièces bien agencées
• Première occupation après rénovation
• Parquet de qualité
• Généreux espace séjour et salle à manger
• Balcon ensoleillé
• Cuisine ouverte avec lumière naturelle
• Salle de bains moderne avec grande douche
• Toilettes séparées
• Cave privative
• Deux places de stationnement extérieures (10 000 € chacune)
• Emplacement résidentiel prisé à Leonberg-Ramtel
• Vente sans commission

L’appartement offre une combinaison attrayante entre un aménagement intérieur moderne et un bâtiment soigné, lui aussi valorisé. Grâce à la rénovation complète, il est immédiatement habitable sans travaux de rénovation supplémentaires.

Que ce soit comme nouveau foyer pour un couple ou une petite famille, ou comme lieu de vie confortable avec possibilité de bureau à domicile, la répartition flexible des pièces et l’équipement de qualité offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Leonberg associe vie urbaine et détente proche de la nature. Les commerces, écoles, jardins d’enfants et services médicaux se trouvent à proximité. La desserte vers Stuttgart ainsi que les autoroutes A8 et A81 est excellente. En bus, vous rejoignez la gare en seulement 10 min.