provisionsfrei: 3 Zimmer mit Südbalkon neu renoviert + neue Fassade und Balkone

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leonberger Stadtteil Ramtel bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause, das ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand bezogen werden kann.

Heller Wohnbereich mit sonnigem Balkon

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die offene Küche mit Tageslicht fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine freundliche, kommunikative Atmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Hochwertige Ausstattung und modernes Badezimmer

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche. Ein separates WC ergänzt den funktionalen Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Modernisiertes Wohnumfeld und praktische Extras

Auch am Gebäude wird investiert: Die Fassade und die Balkone werden derzeit erneuert und tragen damit zur Aufwertung des Wohnumfelds bei.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus können zwei Außenstellplätze direkt am Haus für jeweils 10.000 € zusätzlich erworben werden.

Highlights im Überblick
• Ca. 84 m²
• Baujahr 1990
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Erstbezug nach Renovierung
• Hochwertiger Parkettboden
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Sonniger Balkon
• Offene Küche mit Tageslicht
• Modernes Badezimmer mit großer Dusche
• Separates WC
• Eigenes Kellerabteil
• Zwei Außenstellplätze (je 10.000 €)
• Beliebte Wohnlage in Leonberg-Ramtel
• Provisionsfreier Verkauf

Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus moderner Innenausstattung und einem gepflegten, ebenfalls aufgewerteten Gebäude. Dank der umfassenden Renovierung ist sie ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezugsbereit.

Ob als neues Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie oder als komfortabler Wohnort mit Homeoffice-Möglichkeit – die flexible Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Lagebeschreibung

Leonberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an Stuttgart sowie die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof in nur 10 min.