Wohnzimmer
Wohnzimmer Beispiel
Küchenbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer Beispiel
Schlafzimmer 2
Bad
WC
Flur
Balkon
Außenansicht
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 13 m² |
| Prezzo di acquisto | 339.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.046,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali di alta qualità, recentemente ristrutturato, nel popolare quartiere Ramtel di Leonberg offre comfort abitativo moderno, una distribuzione degli spazi ben studiata e un contesto residenziale curato. Su circa 84 m² di superficie abitabile vi aspetta una casa contemporanea, pronta da abitare senza ulteriori interventi di ristrutturazione.
Zona giorno luminosa con balcone soleggiato
L’ampia zona soggiorno e pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. Da qui si accede direttamente al balcone soleggiato, che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre posto per ore di relax all’aperto.
La cucina a vista con luce naturale si integra armoniosamente nella zona giorno e crea un’atmosfera accogliente e conviviale. Altre due stanze ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo flessibili: come camera da letto, cameretta, home office o camera degli ospiti.
Finiture di alta qualità e bagno moderno
Nell’ambito della ristrutturazione completa, l’appartamento è stato dotato di parquet di alta qualità. Il bagno moderno dispone di un’ampia doccia. Un WC separato completa la pianta funzionale e garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Contesto residenziale modernizzato ed extra pratici
Si investe anche nell’edificio: la facciata e i balconi sono attualmente in fase di rinnovamento e contribuiscono così alla valorizzazione del contesto abitativo.
Un proprio vano cantina offre spazio aggiuntivo. Inoltre, due posti auto esterni direttamente presso l’edificio possono essere acquistati a 10.000 € ciascuno.
I punti salienti in sintesi
• Circa 84 m²
• Anno di costruzione 1990
• 3 stanze ben proporzionate
• Prima occupazione dopo la ristrutturazione
• Pavimento in parquet di alta qualità
• Ampia zona soggiorno e pranzo
• Balcone soleggiato
• Cucina a vista con luce naturale
• Bagno moderno con grande doccia
• WC separato
• Proprio vano cantina
• Due posti auto esterni (10.000 € ciascuno)
• Ambita zona residenziale a Leonberg-Ramtel
• Vendita senza commissioni
L’appartamento offre un’interessante combinazione di interni moderni e di un edificio curato, anch’esso valorizzato. Grazie alla ristrutturazione completa è immediatamente pronto da abitare, senza ulteriori lavori.
Che si tratti di una nuova casa per una coppia o una piccola famiglia oppure di una comoda residenza con possibilità di home office, la distribuzione flessibile degli spazi e le finiture di alta qualità offrono molteplici possibilità di utilizzo.
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Leonberg unisce la vita urbana al relax immerso nella natura. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili e servizi medici. I collegamenti con Stoccarda e con le autostrade A8 e A81 sono eccellenti. Con l’autobus si raggiunge la stazione ferroviaria in soli 10 min.
299.900 € provisionsfrei: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – 4,5 % AfA71229 Leonberg
299.900 € provisionsfrei: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – 4,5 % AfA71229 Leonberg– Höfingen
339.900 € senza commissione: 3 locali con balcone esposto a sud, di recente ristrutturati + nuova facciata e nuovi balconi71229 Leonberg
