| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 126 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 481 m² |
|---|
| Prix d'achat | 439.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 475,30 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette charmante maison mitoyenne d’extrémité se trouve dans une zone calme limitée à 30 km/h, dans le quartier prisé de Rissen à Hambourg. Nichée dans une rue résidentielle verdoyante et située à l’extrémité arrière de la rangée de maisons, la propriété offre une atmosphère résidentielle particulièrement paisible, sans accès direct à la rue.
En tant que maison d’extrémité d’un ensemble bien entretenu, la propriété séduit par son plan classique, son charmant jardin ainsi que ses nombreuses possibilités de développement et d’utilisation. Elle dispose également d’un sous-sol partiel. Avec environ 126,32 m² de surface habitable et un terrain d’environ 481 m² faisant l’objet d’un partage réel, la maison offre suffisamment d’espace aux familles, aux couples ou aux occupants-propriétaires habiles de leurs mains et sensibles aux possibilités d’aménagement.
La maison est dans un état bien entretenu mais nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente base pour la mise en œuvre de concepts résidentiels personnalisés. Une opportunité de repenser entièrement le bien selon les normes énergétiques et esthétiques actuelles.
Dans le cadre d’une modernisation, il convient de tenir compte du fait que des matériaux de construction typiques de l’époque ont été utilisés dans le bien et pourraient, outre d’autres substances nocives, être contaminés par de l’amiante. Un rapport d’expertise est disponible.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien au potentiel exceptionnel, situé dans un emplacement très recherché – idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant des possibilités de développement dans un environnement calme et verdoyant.
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1.899.000 € Maison familiale au parc Schöns | 298 m² habitables sur un terrain de 1.794 m² | sans commission22559 Hamburg
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