| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 481 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.475,30 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa a schiera di testa si trova in una tranquilla zona con limite di velocità di 30 km/h, nell’ambito quartiere di Rissen ad Amburgo. Immobile situato in una strada residenziale verde e all’estremità posteriore della fila di case, offre un’atmosfera abitativa particolarmente tranquilla, senza accesso diretto dalla strada.
In quanto casa terminale di un complesso ben curato, l’immobile convince per la sua pianta classica, il giardino affascinante e le molteplici possibilità di sviluppo e utilizzo. È inoltre presente un seminterrato parziale. Con circa 126,32 m² di superficie abitativa e un terreno di circa 481 m², catastalmente diviso, la casa offre spazio sufficiente per famiglie, coppie o acquirenti che desiderano utilizzare l’immobile in proprio e possiedono abilità artigianali, apprezzando la libertà progettuale.
La casa si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di ristrutturazione, offrendo così un’eccellente base per la realizzazione di concezioni abitative personalizzate. Un’opportunità per riprogettare completamente l’immobile secondo gli attuali standard energetici ed estetici.
Nel corso di una modernizzazione, è necessario tenere presente che nell’immobile sono stati utilizzati materiali da costruzione tipici dell’epoca, che potrebbero essere contaminati, oltre che da altre sostanze nocive, anche da amianto. È disponibile una relazione d’indagine.
Nel complesso, si tratta di un immobile dal potenziale straordinario, situato in una zona molto richiesta, ideale per acquirenti alla ricerca di una proprietà con possibilità di sviluppo in un ambiente tranquillo e verde.
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1.899.000 € Casa familiare presso Schöns Park | 298 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.794 m² | senza commissioni22559 Hamburg
1.899.000 € Senza commissioni: casa familiare presso il parco Schöns | 298 m² di superficie abitabile | 1.794 m² di terreno22559 Hamburg– Rissen
845.000 € Rissen - Bungalow con potenziale di sviluppo **senza commissione**22559 Hamburg– Rissen
