Пространство для вашего будущего: крайний таунхаус с пристройкой и потенциалом для реконструкции – Фото 1

Пространство для вашего будущего: крайний таунхаус с пристройкой и потенциалом для реконструкции

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.22559 HamburgHamburg
Цена покупки
439.000 €
Жилая площадь
126 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: GKJMF92
Партнерский ID: 492775968

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.126 m²
Комнаты6
Ванные комнаты2
БалконВанна

Участок481 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки439.000 €
Цена за м²3 475,30 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот очаровательный крайний таунхаус расположен в тихой зоне с ограничением скорости 30 км/ч в престижном районе Гамбурга Риссен. Расположенный на зелёной жилой улице и в задней части ряда домов, объект предлагает особенно спокойную атмосферу проживания без непосредственного выхода на улицу.

Как крайний дом ухоженного комплекса, объект привлекает классической планировкой, очаровательным садом, а также разнообразными возможностями развития и использования. Также имеется частичный подвал. Жилая площадь около 126,32 м² и реально разделённый земельный участок площадью около 481 м² обеспечивают достаточно места для семей, пар или умелых домашних мастеров, ценящих возможности для индивидуального обустройства.

Дом находится в ухоженном, но требующем ремонта состоянии и тем самым представляет собой отличную основу для реализации индивидуальных жилых концепций. Это возможность полностью адаптировать объект к современным энергетическим и дизайнерским стандартам.
В рамках модернизации следует учитывать, что при строительстве объекта использовались типичные для того времени строительные материалы, которые помимо других вредных веществ могли содержать асбест. Отчёт об обследовании имеется.

В целом речь идёт об объекте с исключительным потенциалом в очень востребованном месте — идеально для покупателей, которые ищут недвижимость с возможностями развития в тихом, зелёном окружении.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Hamburg

Все списки в Hamburg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования