| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 107 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 380.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 551,40 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces aux volumes généreux, situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel solidement construit en 1979, allie une distribution bien pensée, beaucoup de lumière naturelle et d’agréables espaces extérieurs. D’une surface habitable d’environ 107 m², il offre des conditions idéales aux couples ou aux petites familles souhaitant aménager leur logement selon leurs propres envies.
Dès l’entrée dans l’appartement, la fenêtre de toit particulière attire l’attention ; elle diffuse une agréable lumière naturelle dans le couloir ainsi que dans la salle d’eau avec douche. Le cœur de l’appartement est constitué par le spacieux séjour-salle à manger, doté de grandes surfaces vitrées et d’un accès direct aux deux loggias couvertes. La première loggia est accessible exclusivement depuis le séjour et offre un espace protégé pour se détendre. La deuxième loggia relie le séjour et la chambre et accroît le confort de vie grâce à un espace extérieur supplémentaire et ensoleillé avec vue sur la verdure.
La cuisine dispose d’une taille agréable et offre suffisamment de place pour un aménagement personnalisé. Le concept de lumière naturelle se poursuit dans les chambres adjacentes et crée globalement une atmosphère de vie lumineuse.
Outre la grande salle de bains avec baignoire et deux lavabos, une salle d’eau séparée avec douche est disponible – un avantage pratique au quotidien. Les équipements existants datent en grande partie de l’année de construction et offrent une base solide pour adapter l’appartement à ses goûts personnels et aux exigences actuelles en matière d’habitat grâce à des travaux de modernisation limités.
Les revêtements de sol en stratifié, carrelage et moquette soulignent le caractère d’origine de l’appartement. Une préparation pour des volets roulants électriques est déjà partiellement présente. Un ascenseur assure le confort, tandis qu’une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
Un carport fait partie de l’appartement et peut être acheté pour 10.000 € supplémentaires, permettant des trajets courts et confortables au quotidien.
Cette offre résidentielle attractive est complétée par l’emplacement recherché de Mainz-Hechtsheim, qui associe une atmosphère résidentielle agréable à une excellente infrastructure et à des trajets courts vers le centre-ville de Mayence.
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525.000 € Appartement idyllique avec terrasse/jardin proche de la ville, dans un environnement viticole calme55129 Mainz-Hechtsheim– Hechtsheim
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