| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 113 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 407 m² |
|---|
| Prix d'achat | 425.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 761,06 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel prisé de Dortmund-Holzen, cette maison mitoyenne en bout de rangée bien entretenue, datant de 1964, vous attend. Depuis 2016, elle a fait l’objet d’importantes modernisations dans de nombreux domaines. Avec environ 113 m² de surface habitable, quatre pièces et un terrain de 407 m², le bien offre un cadre de vie attrayant aux couples et aux familles avec jusqu’à deux enfants. Un avantage particulier : il s’agit d’un terrain en pleine propriété, et non d’un terrain grevé d’un droit de superficie.
Au rez-de-chaussée, le séjour, avec son beau parquet, constitue le cœur de la vie familiale. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur le jardin. De là, vous accédez directement à la terrasse rénovée en 2018 et à l’espace extérieur aménagé avec soin. La cuisine, équipée d’une cuisine intégrée datant de 2016 avec îlot de cuisson et comptoir, offre un cadre élégant au quotidien familial. Les toilettes invités complètent ce niveau de vie.
À l’étage se trouvent une chambre parentale ainsi que deux autres pièces, idéales comme chambres d’enfants ou pour le télétravail. Une salle de bains à l’étage ainsi qu’une seconde au sous-sol apportent un confort supplémentaire. Au sous-sol, il y a également suffisamment de place pour installer un sauna et créer un bel espace bien-être.
La maison a aussi de nombreux atouts techniques : dans le cadre des modernisations, l’installation électrique a notamment été entièrement refaite, un chauffage central au gaz a été installé, la façade modernisée et l’isolation de la toiture améliorée. Le jardin constitue un véritable point fort. Que ce soit pour des moments de détente sur la terrasse, un barbecue convivial autour de la cuisine extérieure ou un espace de jeu, vous pourrez profiter pleinement de la vie de famille en plein air. Le sous-sol complet offre des surfaces supplémentaires à usage pratique et de rangement. Trois à quatre places de stationnement extérieures viennent compléter cette offre immobilière intéressante.
Une maison qui offre aux familles non seulement un espace de vie, mais aussi un véritable cadre de vie.
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