| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 113 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 407 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 425.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.761,06 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una ricercata zona residenziale di Dortmund-Holzen vi attende questa curata casa a schiera di testa del 1964, modernizzata ampiamente in numerosi ambiti dal 2016. Con circa 113 m² di superficie abitabile, quattro locali e un terreno di 407 m², l’immobile offre una casa accogliente per coppie e famiglie con un massimo di due figli. Un vantaggio particolare: si tratta di un terreno di proprietà, non di un terreno soggetto a diritto di superficie.
Al piano terra, il soggiorno con il suo splendido parquet è il fulcro della vita familiare. Le ampie superfici vetrate garantiscono luce naturale e si affacciano sul giardino. Da qui si accede direttamente alla terrazza rinnovata nel 2018 e all’area esterna curata con amore. La cucina, con cucina componibile del 2016 dotata di isola e bancone, offre una cornice elegante per la vita quotidiana in famiglia. Il bagno di servizio completa questo piano abitativo.
Al piano superiore si trovano una camera da letto matrimoniale e altre due stanze, ideali come camere per i bambini o per lavorare da casa. Un bagno al piano superiore e un secondo in cantina garantiscono ulteriore comfort. In cantina c’è anche spazio sufficiente per una sauna, per creare una piacevole area benessere.
Anche dal punto di vista tecnico la casa ha molto da offrire: nell’ambito degli interventi di modernizzazione sono stati, tra l’altro, completamente rifatti l’impianto elettrico, installato un impianto di riscaldamento centralizzato a gas, rinnovata la facciata e migliorato l’isolamento del tetto. Un elemento di particolare pregio è il giardino. Che si tratti di trascorrere momenti di relax sulla terrazza, fare una grigliata insieme nella cucina esterna o lasciare spazio ai giochi, qui è possibile godersi la vita familiare anche all’aperto. La cantina che si estende sotto l’intera casa offre ulteriore spazio da utilizzare e per riporre oggetti. Da tre a quattro posti auto esterni completano questa interessante offerta immobiliare.
Una casa che non offre alle famiglie soltanto spazio per abitare, ma anche spazio per vivere.
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