| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 645.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 450,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Perlach und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen beeindruckenden Weitblick über die umliegenden Grünanlagen bis hin zu den Alpen.
Das besondere Highlight der Wohnung ist der großzügige, über Eck verlaufende Balkon, der sich entlang mehrerer Wohnräume erstreckt und einen herrlichen Blick über die grünen Baumkronen und die Dächer Münchens eröffnet. Bei klarer Sicht reicht das Panorama bis zu den Alpen. Die vorhandenen Markisen sorgen an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und machen den Balkon zu einem idealen Rückzugsort im Freien.
Über die geräumige Diele sind sämtliche Zimmer bequem erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und öffnet sich über große Fensterflächen zum Balkon. Die separate Küche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum sowie einen schönen Ausblick ins Grüne.
Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen und individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen.
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, dem weitläufigen Eckbalkon, dem beeindruckenden Alpenblick und der unmittelbaren Nähe zum beliebten Ostpark macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit besonderer Wohnqualität.
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