Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich mit Küche
Platz für Küchenzeile
offener Koch/Ess/Wohnbereich
Speise/Abstellkammer
Bad mit Regendusche
Waschbecken, WC
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 5 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1000 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1200 € |
| Dépôt | 3000€ |
| Prix par m2 | 17,14 €/m² |
Habiter moderne dans un immeuble ancien rénové – économe en énergie et immédiatement disponible.
Cet appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée allie le charme d’un immeuble ancien au confort d’une construction neuve. L’ensemble du bâtiment a été porté au standard énergétiquement efficace KfW 55 : nouvelle façade, nouvelle toiture, nouvelles installations techniques – de fond en comble.
L’appartement séduit par une distribution bien pensée sur env. 70m², avec des équipements de qualité. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur moderne avec chauffage au sol – particulièrement économique à l’usage.
• 70 m² de surface habitable + 5 m² de cave
• Première occupation après rénovation complète (2026)
• Standard KfW-55-EE – faibles coûts énergétiques
• Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur avec chauffage au sol
• Parquet dans la pièce de vie, carrelage dans la salle de bains
• salle de bains moderne avec douche à effet pluie accessible de plain-pied, WC, lavabo, raccordement pour lave-linge
• Spots encastrés dans le couloir et la salle de bains
• Nouvelles installations électriques et sanitaires
• Murs fraîchement enduits (granulométrie fine)
• Débarras/garde-manger à côté de la cuisine + cave privative
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe à proximité du centre-ville de Bruchsal, avec une très bonne infrastructure : gare, commerces et accès à l’autoroute (A5) accessibles en quelques minutes. Karlsruhe et Heidelberg se trouvent chacune à env. 30 km. Bruchsal est parfaitement desservie par le S-Bahn et le tramway régional, offrant une excellente liaison avec la région.
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