Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich mit Küche
Platz für Küchenzeile
offener Koch/Ess/Wohnbereich
Speise/Abstellkammer
Bad mit Regendusche
Waschbecken, WC
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.09.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | Електричний |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1000 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Витрати на опалення | 100 € |
| Загальна орендна плата | 1200 € |
| депозит | 3000€ |
| ціна за м² | 17,14 €/m² |
Сучасне житло в реконструйованому будинку старого фонду – енергоефективне та готове до негайного заселення.
Ця повністю капітально реконструйована квартира на першому поверсі поєднує шарм старого будинку з комфортом новобудови. Усю будівлю приведено до енергоефективного стандарту KfW-55: новий фасад, новий дах, нові інженерні системи – від фундаменту.
Квартира вирізняється продуманим плануванням площею приблизно 70м² та якісним оснащенням. Опалення й гаряче водопостачання забезпечуються сучасним тепловим насосом із підігрівом підлоги – особливо економічно в експлуатації.
• 70 м² житлової площі + 5 м² підвального приміщення
• Перше заселення після капітальної реконструкції (2026)
• Стандарт KfW-55-EE – низькі витрати на енергію
• Опалення та гаряче водопостачання від теплового насоса з підігрівом підлоги
• Паркет у житловій зоні, плитка у ванній кімнаті
• сучасна ванна кімната з душем із тропічним дощем без піддона, WC, умивальником, підключенням для пральної машини
• Вбудовані точкові світильники в коридорі та ванній кімнаті
• Нова електрична та водопровідна інсталяція
• Свіжо оштукатурені стіни (дрібна зернистість)
• Комора/кладова поруч із кухнею + власне підвальне приміщення
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована неподалік від центру Брухзаля з дуже добре розвиненою інфраструктурою: залізничний вокзал, магазини та виїзд на автобан (A5) доступні за кілька хвилин. Карлсруе та Гайдельберг розташовані приблизно за 30 км кожен. Брухзаль оптимально сполучений із регіоном за допомогою S-Bahn і міської залізниці.
1050 € Стильна та високоякісна квартира в Гайдельсгаймі після першого заселення76646 Bruchsal-Heidelsheim
1050 € Стильна та високоякісна квартира в Гайдельсгаймі після першого заселення76646 Bruchsal-Heidelsheim– Heidelsheim
950 € Рідкісна можливість: житло із садом у самому серці Брухзаля — Seilersbahn76646 Bruchsal
