| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 6 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 2 m² |
| Prix d'achat | 367.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 705,13 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous recherchez le mélange idéal entre vie urbaine et lieu de retraite confortable avec suffisamment d’espace pour le télétravail ou les invités ? Alors cet appartement pourrait être exactement ce qu’il vous faut.
Dans la très prisée Südstraße 45, un immeuble résidentiel moderne à l’architecture haut de gamme et à la conception bien pensée a été achevé en 2026. Le généreux appartement de 2 pièces d’environ 77,58 m² de surface habitable séduit par son agencement fonctionnel, ses matériaux de qualité et sa construction économe en énergie.
Équipements et points forts de l’appartement :
• Agencement flexible : grande chambre, espace séjour et salle à manger lumineux à conception ouverte ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, chambre d’enfant ou chambre d’amis.
• Balcon confortable : balcon attrayant avec éclairage LED, revêtement de sol résistant aux intempéries et garde-corps en acier inoxydable – idéal pour des moments de détente en plein air.
• Aménagement intérieur haut de gamme : travaux de peinture durables, concept d’éclairage moderne ainsi que portes intérieures massives offrant une bonne isolation acoustique contribuent à une agréable qualité de vie.
• Technologie écoénergétique : classe énergétique A+ grâce à une pompe à chaleur moderne combinée à une installation photovoltaïque – un investissement d’avenir et économique.
• Équipements pratiques : place de stationnement pour voiture, buanderie séparée à l’intérieur de l’appartement ainsi qu’ascenseur dans l’immeuble pour un accès confortable.
Vente sans commission
L’appartement est vendu directement par le propriétaire. Aucun honoraire d’agence supplémentaire n’est facturé à l’acheteur.
Remarque concernant l’offre :
Pour toute réservation effectuée jusqu’au 04.09.2026, une participation aux frais de notaire peut être accordée.
Demandez dès maintenant le dossier complet avec plan, descriptif de construction et autres détails.
Design & équipements haut de gamme :
- Parquet fini en bois véritable haut de gamme de Meister
- Élégants carrelages italiens design dans les espaces salle de bains et cuisine
- Équipements sanitaires design de Hansgrohe
- Portes intérieures haut de gamme de HUGA
- Élégants interrupteurs et prises de Gira
- Spots LED zonés pour des concepts d’éclairage chaleureux
- Travaux de peinture haut de gamme avec systèmes de peinture premium de Brillux
Technologie moderne, notamment :
- un visiophone avec écran couleur et connexion à une application,
- un câblage réseau CAT-7 dans tous les appartements ainsi qu’une connexion fibre optique dans l’immeuble,
soulignent le standard contemporain de ce projet immobilier neuf.
Espaces extérieurs & stationnement
- Spacieux balcons avec éclairage LED, revêtement durable en lames WPC et garde-corps en acier inoxydable
- 4 garages ainsi que 2 places de stationnement extérieures confortables
et bien plus encore...
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Téléphone : +49 155 67133925
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Hamm Südstraße 45. Impossible d’être plus central ! Les cafés, les médecins, les commerces (zone piétonne) et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied. Votre place de parking privée directement à côté de la maison vous évite la recherche fastidieuse d’une place de stationnement.
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