| Surface habitable environ. | 632 m² |
|---|
| Zone de terrain | 1140 m² |
|---|---|
| Surface utile | 292 m² |
| Prix d'achat | 450.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 711,46 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% (7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet impressionnant immeuble historique à usage d’habitation et commercial datant de 1770 se trouve au centre-ville, dans une rue commerçante étroite et riche en traditions. Le bâtiment allie caractère historique et utilisation polyvalente à des fins résidentielles, commerciales et gastronomiques, offrant ainsi une occasion particulière aux amateurs de biens immobiliers historiques et aux investisseurs.
Dès l’entrée dans la maison, l’histoire particulière du bâtiment devient perceptible. Les dimensions généreuses des pièces et les proportions exceptionnelles des différents espaces laissent deviner avec quelles ambitions et quelle prospérité les bâtisseurs d’origine ont fait édifier le bâtiment.
Un point fort particulier est le vaste appartement situé au 1er étage, offrant env. 215,68 m² de surface habitable ainsi que 73,30 m² supplémentaires de surface utile. Les pièces exceptionnellement grandes confèrent à l’appartement une atmosphère représentative et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation personnalisés.
Le bâtiment dispose en outre de huit autres appartements, partiellement loués, situés aux 2e et 3e étages. Le bien offre ainsi, outre son charme historique, une base intéressante pour une utilisation résidentielle durable et un investissement immobilier.
Au rez-de-chaussée se trouvent un petit établissement de restauration ainsi qu’un atelier. Les unités commerciales sont séparées les unes des autres, ainsi que de l’espace donnant sur la rue, par un vaste passage, qui permet d’accéder à la grande cour intérieure située à l’arrière. Cette cour intérieure constitue un élément particulier de la propriété et souligne le caractère historique et individuel du bien.
La combinaison d’un emplacement central en centre-ville, d’une année de construction historique, de structures généreuses, de plusieurs unités d’habitation et d’utilisations commerciales fait de cet immeuble à usage d’habitation et commercial un bien exceptionnel au potentiel varié.
Un bien destiné aux personnes qui recherchent quelque chose de particulier et savent apprécier le caractère d’une maison de ville historique.
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145.000 € Joyaux de l’époque wilhelminienne ! 2 maisons classées monuments historiques en lot !02763 Zittau
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