| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 300 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 876 m² |
|---|---|
| Surface utile | 300 m² |
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 163,33 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° de bien : 1073073
Cette maison polyvalente de trois logements, située dans un quartier calme et verdoyant de Nettersheim-Bouderath, offre des possibilités intéressantes aux investisseurs, aux familles multigénérationnelles ou pour combiner occupation personnelle et mise en location.
Le bien comprend au total trois logements indépendants, chacun doté de sa propre entrée. Tous les logements bénéficient ainsi d’une grande intimité et peuvent être occupés ou loués de manière totalement indépendante.
La répartition juridique du bien constitue une particularité : il existe deux registres fonciers distincts. Deux des logements sont inscrits ensemble dans un même registre foncier, tandis que le troisième dispose de son propre registre. Cette situation ouvre des perspectives intéressantes et flexibles pour une utilisation future.
L’ensemble du bien sera remis libre de toute occupation. Le nouveau propriétaire pourra ainsi aménager les logements selon ses propres souhaits, les moderniser si nécessaire, puis les remettre entièrement en location. Le bien convient également parfaitement aux familles à la recherche d’un espace de vie généreux avec des espaces séparés.
Outre ses généreux volumes, la propriété séduit par son grand jardin, sa belle vue ainsi que son environnement agréablement verdoyant et paisible. Les cuisines équipées existantes complètent les prestations. Le chauffage au fioul, renouvelé en 2020, assure un confort thermique adapté aux exigences actuelles.
Deux garages ainsi qu’un abri pour voiture supplémentaire offrent également des possibilités de stationnement pratiques.
Dans son ensemble, cette maison de trois logements offre une combinaison intéressante de beaux volumes, d’espaces de vie indépendants et de multiples possibilités d’utilisation, notamment pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier présentant un potentiel d’évolution et des possibilités d’aménagement personnalisées.
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