| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 119 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 146 m² |
|---|---|
| Surface utile | 45 m² |
| Prix d'achat | 619.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 184,69 €/m² |
| Commission européenne | 3,57 (inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans le quartier recherché de Glockengartenviertel, à Darmstadt-Arheilgen, nous vous présentons cette maison mitoyenne centrale moderne et dotée d’équipements complets, datant de 2005. Le bien allie un emplacement résidentiel attractif à une conception bien pensée des espaces et offre ainsi les meilleures conditions pour un investissement locatif intéressant à long terme. Depuis le 01.03.2026, la maison est louée dans de bonnes conditions et génère un loyer annuel net hors charges de 25.800 €.
Sur un terrain d’env. 146 m², la surface habitable nette d’env. 119,39 m² s’étend sur trois niveaux. Au total, cinq pièces à vivre offrent de multiples possibilités d’utilisation et un généreux volume. Le plan ouvert et aéré ainsi que la luminosité agréable créent une atmosphère moderne et accueillante.
Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire. Outre une buanderie/un cellier, il comprend une vaste pièce de loisirs qui complète judicieusement les espaces de la maison.
Le bien est complété par deux places de stationnement extérieures juste devant l’entrée de la maison, à la fois pratiques et confortables au quotidien.
L’association d’un emplacement résidentiel recherché, d’une construction moderne, d’espaces généreux et d’un bail en cours fait de cette maison mitoyenne centrale une occasion intéressante pour les investisseurs.
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