| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 119 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 146 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 45 m² |
| Prezzo di acquisto | 619.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.184,69 €/m² |
| Commissione | 3,57 (inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel rinomato quartiere Glockengartenviertel di Darmstadt-Arheilgen vi presentiamo questa moderna casa a schiera centrale, dotata di numerosi comfort e costruita nel 2005. L'immobile coniuga una posizione residenziale attraente con una disposizione degli spazi ben studiata, offrendo così ottime premesse per un investimento immobiliare interessante nel lungo periodo. Dal 01.03.2026 la casa è regolarmente affittata e genera un canone annuo netto a freddo di 25.800 €.
Su un terreno di circa 146 m², la superficie abitabile netta di circa 119,39 m² si sviluppa su tre livelli. Cinque vani abitativi complessivi offrono molteplici possibilità di utilizzo e ampi spazi. La pianta aperta e ariosa e la piacevole luminosità creano un'atmosfera moderna e accogliente.
Il seminterrato ristrutturato offre ulteriore spazio. Oltre a un locale lavanderia/ripostiglio, è disponibile un ampio locale hobby, che integra funzionalmente gli spazi della casa.
Completano la proprietà due posti auto scoperti proprio davanti all'ingresso: una soluzione comoda e pratica per la vita quotidiana.
La combinazione di una posizione residenziale molto richiesta, una costruzione moderna, spazi interessanti e un contratto di locazione in essere rende questa casa a schiera centrale un'interessante opportunità per gli investitori.
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