IMMOBERLIN.DE - Emplacement privé de premier choix ! Maison exquise au statut de construction neuve après rénovation en 2026

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le sous-sol et le rez-de-chaussée de cette maison individuelle ont fait l’objet d’une rénovation complète en 2026. Les deux étages supérieurs ont été reconstruits dans le respect du caractère historique. La maison entière a été modernisée de manière si approfondie et complète qu’elle présente le statut d’une construction neuve. Il s’agit d’une construction écologique à haute efficacité énergétique KfW, équipée d’une pompe à chaleur air-air (classe A du certificat énergétique), d’une isolation Steico, de fenêtres en bois à triple vitrage et d’autres matériaux innovants
ainsi que d’éléments d’équipement élégants. Toutes les installations sanitaires et électriques ont été renouvelées.
Dans une ambiance baignée de lumière, sept pièces confortables sont réparties sur quatre étages. Le sous-sol constitue la base de la maison ; ses deux pièces, sa cuisine-séjour et sa salle d’eau avec douche se prêtent parfaitement à l’aménagement d’un appartement indépendant. Il comprend également un espace spa, avec notamment un sauna et un bain à remous, ainsi qu’une buanderie et un garage. Grâce à la cuisine située au sous-sol, cet étage accueillant est accessible depuis l’extérieur, ce qui est idéal pour en faire un logement pour invités.
Le rez-de-chaussée est un bel étage accueillant, composé de deux pièces spacieuses avec accès à la terrasse et d’un espace familial convivial réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Une cuisine aménagée contemporaine y a été intégrée, comprenant notamment un comptoir pour cuisiner et prendre les repas, un four à hauteur debout et d’autres équipements appréciables.
Un escalier en acier et bois mène à l’étage, qui séduit avec deux pièces supplémentaires et une élégante salle de bains. Entre de grands carreaux de marbre blanc se trouvent notamment deux élégantes vasques, une douche de plain-pied et un sèche-serviettes. Les étagères intégrées dans le mur méritent également d’être remarquées. Le rez-de-chaussée comme l’étage brillent par leurs portes en bois moulurées pleines de caractère et leur parquet classique à bâtons rompus, de grande qualité, en chêne massif de 22 millimètres d’épaisseur.

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