| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1150 m² |
|---|---|
| Surface utile | 130 m² |
| Prix d'achat | 145.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 115,38 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesObjektnr: 1071778
Cette maison à colombages classée monument historique datant de 1897 se situe dans le quartier de Reichenbrand à Chemnitz et offre des conditions idéales pour des occupants propriétaires qui souhaitent allier charme historique, grand terrain et possibilités d’aménagement individuelles. Sur un terrain d’env. 1.150 m², environ 130 m² de surface habitable sont disponibles, répartis en six pièces au total. La maison s’étend sur deux étages complets ainsi qu’un grenier partiellement aménagé et dispose d’un sous-sol partiel.
Au rez-de-chaussée se trouvent, en plus de l’entrée et des couloirs, une pièce à vivre, un dressing, deux salles de bains avec lumière du jour ainsi que de généreux espaces de rangement et d’utilisation. La hauteur sous plafond est d’env. 2,05 m.
L’étage supérieur constitue la principale zone de vie de la maison. La pièce maîtresse est le grand salon avec une hauteur sous plafond d’env. 2,40 m et un agréable poêle à feu continu. Cet étage est complété par une salle à manger, une chambre, une autre pièce à vivre, la cuisine avec cuisine équipée de 2017, une salle de bains avec lumière du jour et douche ainsi que des espaces supplémentaires de rangement et de dressing.
Dans les combles, une pièce aménagée est déjà disponible. Une autre grande surface offre un potentiel d’aménagement pour des idées d’habitation individuelles.
Le bien a été partiellement modernisé au cours des dernières années. L’installation électrique a été renouvelée dans certaines parties au milieu des années 1990. Le chauffage central au gaz date de 2004, le vase d’expansion de l’installation de chauffage a été remplacé en 2025. Les fenêtres en plastique datent en grande partie de 2008, la toiture en bardeaux a été renouvelée vers 2011. En 2017 ont eu lieu le drainage complet de la maison ainsi que la reconfiguration du chemin d’accès.
Le grand terrain avec jardin ensoleillé orienté sud est particulièrement remarquable. Une cabane de jardin, des dépendances, un garage ainsi que deux places de carport complètent l’offre et offrent de multiples possibilités d’utilisation.
Un chez-soi attrayant pour tous ceux qui recherchent quelque chose de particulier et savent apprécier le charme d’une maison à colombages historique.
En raison du statut de monument historique, aucun certificat de performance énergétique n’est requis.
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