| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 98 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 142.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 449,13 €/m² |
| Commission européenne | 5.200€ Käuferprovision |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement entièrement rénové de 4 pièces, situé dans le centre Ihme, offre un confort de vie moderne, un emplacement exceptionnel et les meilleures conditions pour une valorisation durable. Que ce soit comme nouveau logement ou comme investissement à fort rendement, ce bien immobilier convainc sur toute la ligne.
Avec env. 98 m² de surface habitable, l'appartement se présente comme spacieux et bien agencé. Il se situe au 3e étage d'un ensemble résidentiel bien entretenu et est bien entendu facilement accessible par l'un des deux ascenseurs au total.
Dans le cadre d'une rénovation complète, l'appartement a été entièrement modernisé et est désormais disponible en première occupation. Des matériaux de qualité et un design intemporel créent une ambiance harmonieuse qui séduit immédiatement.
La nouvelle salle de bains ainsi que les toilettes séparées pour invités, également entièrement rénovées, soulignent le caractère moderne du bien. L'ensemble est complété par des revêtements de sol de qualité dans toutes les pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et élégante à la fois.
Le vaste balcon d'env. 13 m² constitue un point fort particulier. Il offre un espace de vie supplémentaire en plein air et invite à la détente, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou terminer agréablement la journée.
L'offre est complétée de manière pratique par un débarras à l'étage, qui offre un espace de rangement supplémentaire.
L'appartement convient aux couples et aux familles ainsi qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement durable. Il convient particulièrement bien à la location en colocation : la proximité de l'université de Hanovre garantit une demande constamment élevée de logements, tandis que les quatre pièces bien agencées offrent des conditions optimales pour une location en colocation attractive.
Ce bien immobilier offre ainsi un potentiel locatif et de rendement supérieur à la moyenne dans un emplacement recherché.
Ce bien immobilier associe une qualité de vie moderne à un emplacement stratégiquement avantageux à Hanovre
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