| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 142.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.449,13 €/m² |
| Commissione | 5.200€ Käuferprovision |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 4 locali completamente ristrutturato nell'Ihmezentrum offre comfort abitativo moderno, un'ottima posizione e le migliori premesse per un incremento sostenibile del valore. Sia come nuova casa sia come investimento a reddito elevato – questo immobile convince sotto ogni aspetto.
Con ca. 98 m² di superficie abitabile, l'appartamento si presenta ampio e ben distribuito. Si trova al 3° piano di un complesso residenziale ben tenuto ed è naturalmente comodamente raggiungibile tramite uno dei due ascensori complessivi.
Nell'ambito di una ristrutturazione completa, l'appartamento è stato completamente modernizzato ed è ora disponibile come prima occupazione. Materiali di qualità e un design senza tempo creano un ambiente abitativo armonioso che convince fin da subito.
Il nuovo bagno e il WC ospiti separato, anch'esso completamente rinnovato, sottolineano il carattere moderno dell'immobile. Il quadro complessivo armonioso è completato da pregiati rivestimenti per pavimenti in tutte le zone abitative, che creano un'atmosfera calda ed elegante allo stesso tempo.
Un punto di forza particolare è l'ampio balcone di ca. 13 m², che offre ulteriore spazio abitativo all'aperto e invita a soffermarsi – sia per la colazione al sole sia per un piacevole finale della giornata.
L'offerta degli spazi è completata in modo pratico da un ripostiglio al piano, che crea ulteriore spazio di deposito.
L'appartamento è adatto a coppie e famiglie così come a investitori che puntano su un rendimento sostenibile. Da evidenziare in particolare l'eccellente idoneità all'affitto come appartamento condiviso: la vicinanza all'Università di Hannover garantisce una domanda costantemente elevata di alloggi, mentre le quattro camere ben distribuite offrono le condizioni ideali per un interessante affitto a studenti.
L'immobile apre così un potenziale di locazione e di rendimento superiore alla media in una posizione molto ricercata.
Questo immobile unisce una qualità abitativa moderna con una posizione strategicamente forte ad Hannover
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