| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 4 m² |
| Loyer hors charges | 1595 € |
|---|---|
| Dépôt | 4785€ |
| Prix par m2 | 10,92 €/m² |
Dans l’un des emplacements les plus prisés de Laufenburg, ce remarquable appartement en rez-de-chaussée vous attend, offrant sur une généreuse surface habitable de 146 m² beaucoup d’espace pour réaliser vos rêves d’habitation. L’un des points forts est le vaste séjour-salle à manger avec accès direct au balcon et à la terrasse, qui offre une vue de rêve sur le vaste jardin - un endroit parfait pour profiter de la nature et laisser le quotidien derrière soi.
L’appartement, accessible par un petit escalier, dispose de 4,5 pièces et séduit par son atmosphère lumineuse et conviviale. Le plan ouvert procure une sensation d’espace généreux, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la vue sur le jardin.
La répartition moderne et fonctionnelle des pièces permet de multiples possibilités d’utilisation - qu’il s’agisse d’un vaste salon avec espace de travail séparé, d’une chambre confortable et de deux chambres d’enfants. L’espace de vie donne directement sur la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air ou des soirées conviviales avec des amis et la famille. Pour vos véhicules, un garage et une place de stationnement supplémentaire sont à disposition, afin que vous puissiez vous garer confortablement à tout moment.
Le grand jardin bien entretenu, y compris la piscine extérieure, peut être utilisé en commun avec les autres locataires.
- surface habitable : env. 146 m²
- vaste séjour-salle à manger avec volume ouvert jusqu’au plafond
- salle de bains avec douche à l’italienne
- WC invités supplémentaire
- grande terrasse (plus de 50 m²) orientée ouest et balcon couvert orienté sud
- local de rangement séparé pour machine à laver et sèche-linge
- garage et place de stationnement directement devant la maison
- pièces très lumineuses et conviviales grâce aux grandes baies vitrées
- grand jardin commun bien entretenu y compris piscine extérieure
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se trouve dans le quartier idyllique de Grunholz, qui appartient à la charmante ville de Laufenburg. Grunholz offre un cadre de vie calme et proche de la nature, tout en bénéficiant de la bonne desserte du centre de Laufenburg. Les environs sont caractérisés par des forêts, des prairies et une magnifique nature, qui invitent aux promenades et aux activités de plein air – idéal pour les amoureux de la nature et les familles.
Un autre grand avantage de cet emplacement est la proximité de la Suisse. La frontière n’est qu’à quelques minutes, ce qui vous permet de profiter de la connexion internationale. Que ce soit pour les pendulaires travaillant en Suisse ou pour les voyageurs d’affaires appréciant l’accès rapide à la Suisse – Grunholz offre un emplacement attractif avec une accessibilité optimisée vers l’espace suisse. Les villes voisines comme Bâle et Zurich sont rapidement accessibles en voiture comme en transports en commun.
La vieille ville historique de Laufenburg n’est également qu’à quelques minutes et offre un bon choix de commerces, de gastronomie ainsi que de sites culturels. Des écoles et des jardins d’enfants se trouvent également dans les environs, ce qui rend l’emplacement particulièrement adapté aux familles.
Grâce à l’excellente desserte routière, vous accédez rapidement aux grands axes qui vous conduisent aussi bien en Suisse que vers les grandes villes allemandes de la région du Haut-Rhin. La gare de Laufenburg assure une liaison rapide avec les transports publics.
Que vous soyez amoureux de la nature, pendulaire vers la Suisse ou en famille – l’emplacement à Grunholz combine le calme rural, une excellente infrastructure et l’accès direct aux avantages de deux pays. Un foyer parfait dans une région unique.
1350 € Appartement de 4,5 pièces, emplacement TOP EXCLUSIF*HAUT DE GAMME*CENTRAL*EFFICACE79725 Baden-Württemberg - Laufenburg (Baden)– Laufenburg (Baden)
775 € Superbe appartement mansardé de 3 pièces79725 Laufenburg– Laufenburg (Baden)
