| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 651 m² |
|---|---|
| Surface utile | 34 m² |
| Prix d'achat | 430.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 165,46 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cette charmante maison jumelée construite en 1934, offrant beaucoup d’espace, un agencement bien pensé et un vaste terrain qui offre aux familles et aux couples de nombreuses possibilités d’aménagement.
Sur environ 103,23 m² de surface habitable se répartissent cinq pièces, dont trois chambres bien agencées, deux salles de bains ainsi qu’un vaste espace de séjour à la distribution agréable. L’agrandissement de la maison réalisé en 1979 assure un concept d’habitation ouvert et adapté aux familles, avec une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout à l’étage et des pièces polyvalentes. Le rez-de-chaussée séduit par un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger ainsi qu’une salle de bains avec douche et lumière naturelle, modernisée en 2018. À l’étage, trois chambres et une autre salle de bains avec douche et lumière naturelle sont disponibles. Des volets roulants à presque toutes les fenêtres assurent en outre une protection supplémentaire contre les regards. La cave partielle offre également suffisamment d’espace de rangement.
Le terrain d’environ 651 m² séduit par un vaste jardin naturel, un endroit idéal pour que les enfants jouent, pour passer des moments de détente au milieu de la verdure ou pour réaliser un aménagement paysager personnalisé. L’espace disponible est complété par une remise de jardin pratique, un garage ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire dans l’allée.
Au fil des années, diverses modernisations ont été réalisées, notamment la rénovation de la toiture et de l’étanchéité de la cave (1979), l’installation de nouvelles fenêtres (1979 et 1983), le remplacement du chauffage au gaz (1991) ainsi que la modernisation de la salle de bains au rez-de-chaussée (2018). La maison jumelée se situe dans une rue résidentielle à circulation apaisée et offre ainsi un environnement calme et adapté aux familles.
Ce bien immobilier réunit une structure de construction solide, un agencement adapté aux familles et un vaste terrain. Il constitue ainsi une base idéale pour créer un chez-soi personnalisé dans un emplacement attrayant de Köln Höhenhaus.
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