| Zone de terrain | 600 m² |
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| Prix d'achat | 240.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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À vendre, un terrain à bâtir bien configuré d’une superficie d’environ 600 m², situé dans un quartier résidentiel calme de Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Orienté sud-ouest, le terrain se trouve dans une rue latérale à circulation apaisée et offre des conditions attrayantes pour la réalisation d’un projet de construction neuve personnalisé.
Les anciennes constructions ont déjà été démolies. Actuellement, seule l’ancienne dalle de fondation est présente sur le terrain.
Selon les informations du propriétaire et après consultation du service de l’urbanisme et de la construction, aucun plan d’occupation des sols ne s’applique à la zone concernée. L’évaluation au regard du droit de l’urbanisme d’un futur projet de construction repose donc en principe sur l’article § 34 du BauGB et ainsi sur son intégration dans le bâti environnant immédiat.
D’après les informations disponibles, une construction comportant deux niveaux complets ainsi qu’au choix un toit à deux versants ou un étage en retrait semble en principe envisageable. La conformité concrète, la réalisation et les dimensions du bâtiment projeté devront être définies par l’acquéreur sous sa propre responsabilité avec le service compétent de l’urbanisme et de la construction, dans le cadre d’une demande préalable de permis de construire ou d’une demande de permis de construire.
Le terrain offre tant aux particuliers souhaitant construire qu’aux investisseurs une occasion intéressante de réaliser un concept résidentiel contemporain dans un environnement résidentiel établi et verdoyant.
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