Publié le 11/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 807 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Prix d'achat | 238.000 € |
| Prix par m2 | 3 173,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPour les investisseurs, l’appartement déjà loué offre des revenus locatifs réguliers, tandis que les propriétaires occupants bénéficient d’une distribution pratique adaptée aux différentes étapes de la vie. Sur environ 75 m² habitables, vous disposez ici de trois pièces, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec fenêtre, d’un petit débarras et d’un balcon ensoleillé offrant une vue dégagée. Depuis l’entrée, vous accédez à toutes les pièces sans espaces de circulation inutiles. Le spacieux séjour-salle à manger permet d’installer confortablement un canapé ainsi qu’une table à manger. L’accès direct au balcon agrandit l’espace de vie pendant les mois chauds et crée un agréable lieu de détente. En plus de la chambre, une autre pièce est disponible. Vous pouvez y aménager une chambre d’enfant, un espace de travail ou un espace invités séparé. Ce concept d’habitation flexible convient particulièrement aux couples travaillant à domicile, à une petite famille ou aux personnes seules ayant besoin d’espace supplémentaire.
Les carrelages clairs du couloir, de la cuisine et du débarras créent un ensemble intemporel. La lumière naturelle entre également dans la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Une cuisine équipée est également déjà disponible. Des fenêtres en PVC blanches à double vitrage et des volets complètent l’équipement.
Vous bénéficiez d’un espace de rangement supplémentaire dans votre propre cave. Le lave-linge et le sèche-linge trouvent leur place au sous-sol commun. La place de stationnement correspondante, située à proximité de l’entrée de l’immeuble, offre également un accès pratique.
L’appartement est actuellement loué de manière fiable et génère un loyer mensuel hors charges de 767,28 € auquel s’ajoutent 40 € de loyer pour la place de stationnement, ainsi que 245 € de charges de chauffage et charges annexes. Il convient donc particulièrement aux acquéreurs souhaitant compléter leurs revenus par une location déjà en cours. Parallèlement, l’équipement existant offre des perspectives intéressantes à long terme pour une future occupation personnelle.
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