Modernisée et disponible immédiatement – maison mitoyenne avec terrasse et jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison mitoyenne bien entretenue à Hamburg-Schnelsen offre un généreux espace de vie d’environ 99,95 m² réparti sur deux niveaux. Le bien allie le charme classique d’une maison mitoyenne aux avantages organisationnels d’une copropriété et offre, grâce à sa distribution polyvalente, de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous attend, doté de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère accueillante et baignée de lumière. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin commun adjacent. Cet espace extérieur offre un bel endroit pour se détendre, prendre un petit-déjeuner en plein air ou profiter d’une agréable fin de journée.

La cuisine ouverte, prolongée par un espace repas, jouxte directement le séjour. Son agencement généreux en fait un lieu de convivialité pour le quotidien et les moments partagés. Une autre pièce à ce niveau peut être aménagée selon vos besoins, par exemple en bureau, chambre d’amis ou espace de détente personnel. Une salle d’eau avec douche pour les invités complète le rez-de-chaussée.

L’étage comprend trois autres pièces, aménageables selon vos besoins. Chambre, chambre d’enfant, dressing, espace de travail ou salle de loisirs : la distribution offre une grande flexibilité. Une salle de bains lumineuse éclairée par la lumière du jour apporte également un confort supplémentaire à cet étage.

La maison a déjà été modernisée et se trouve dans un état soigné et contemporain. Les pièces lumineuses et le plan polyvalent offrent de bonnes conditions pour une installation sans souci, tout en laissant suffisamment de liberté pour une personnalisation.

Une particularité réside dans son intégration à une copropriété. Le caractère typique d’une maison mitoyenne est ainsi préservé, tandis que certaines parties communes sont gérées et administrées de manière centralisée. La quote-part de copropriété s’élève à 29/1.000 d’un terrain d’une superficie totale de 3.665 m². Cela correspond, au prorata, à une quote-part de terrain d’environ 106 m².

Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 268 €. Elles comprennent notamment les frais de chauffage et d’eau, l’enlèvement des ordures, le service hivernal, l’entretien des espaces extérieurs ainsi que l’utilisation du garage. Une réserve pour travaux est également constituée afin de garantir le financement des travaux d’entretien communs.

L’association d’un généreux espace habitable, de deux niveaux, d’une terrasse et jardin attenant. Le bien offre ainsi beaucoup d’espace, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, et peut s’adapter à différentes situations de vie.

Que ce soit comme foyer pour une famille, comme logement spacieux pour un couple ou pour toute personne ayant besoin de pièces supplémentaires pour le télétravail, les invités ou les loisirs, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités dans un cadre résidentiel agréable à Hamburg-Schnelsen.

Pour obtenir de plus amples informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à me joindre par téléphone au 01520 8507249.

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