| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 105 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.800 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.998,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta curata casa a schiera a Hamburg-Schnelsen offre circa 99,95 m² di superficie abitabile e una spaziosa dimora distribuita su due livelli. L’immobile coniuga la classica atmosfera di una casa a schiera con i vantaggi organizzativi di una comunità di proprietari e, grazie alla versatile distribuzione degli ambienti, offre numerose possibilità per soluzioni abitative personalizzate.
Al piano terra vi attende una luminosa zona giorno con ampie superfici vetrate, che creano un’atmosfera accogliente e ricca di luce. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino condominiale adiacente. Lo spazio esterno offre un piacevole angolo per momenti di relax, una colazione all’aperto o per concludere serenamente la giornata.
La cucina a vista con zona pranzo adiacente si collega direttamente alla zona giorno. L’ampia configurazione crea un vivace punto d’incontro per la quotidianità e i momenti trascorsi insieme. Un’altra stanza su questo livello può essere utilizzata in modo flessibile, ad esempio come ufficio domestico, camera degli ospiti o spazio personale per ritirarsi. Completa il piano terra un bagno per gli ospiti con doccia.
Il piano superiore dispone di altre tre stanze, che possono essere organizzate secondo le proprie esigenze. Che si tratti di camere da letto o per bambini, cabina armadio, zona studio o sala hobby, la distribuzione degli ambienti offre grande flessibilità. Anche qui, un luminoso bagno con finestra garantisce ulteriore comfort.
La casa è già stata modernizzata e si presenta in condizioni curate e contemporanee. Gli ambienti luminosi e la pianta versatile offrono ottime condizioni per trasferirsi senza complicazioni, lasciando al tempo stesso ampio margine per una personalizzazione.
Una particolarità è l’inserimento in una comunità di proprietari. In questo modo si conserva la tipica sensazione di vivere in una casa a schiera, mentre alcune aree comuni vengono organizzate e amministrate centralmente. La quota di comproprietà è pari a 29/1.000 del terreno complessivo di 3.665 m². Ciò corrisponde, dal punto di vista puramente matematico, a una quota di terreno di circa 106 m².
Le spese condominiali mensili ammontano a 268 €. Sono già incluse, tra le altre, le spese di riscaldamento e acqua, lo smaltimento dei rifiuti, il servizio invernale, la manutenzione delle aree esterne e l’uso del garage. Inoltre, viene costituito un fondo di riserva per garantire adeguatamente gli interventi di manutenzione delle parti comuni.
Particolarmente interessante è la combinazione di ambienti spaziosi, due livelli abitativi, terrazza e area giardino adiacente. L’immobile offre quindi molto spazio sia all’interno che all’esterno e si adatta a diverse situazioni di vita.
Che sia come casa per una famiglia, come soluzione spaziosa per una coppia o per chi ha bisogno di ulteriori ambienti per lavorare da casa, ospitare gli ospiti o dedicarsi ai propri hobby, questa casa a schiera offre molteplici possibilità in un piacevole contesto residenziale di Hamburg-Schnelsen.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita di persona, non esiti a contattarmi telefonicamente al numero 01520 8507249.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
499.800 € Ristrutturata e subito disponibile – casa a schiera con terrazza e giardino22457 Hamburg– Schnelsen
575.000 € Casa indipendente a Schnelsen | ca. 247 m² di superficie abitabile e accessoria22457 Hamburg– Schnelsen
1.280.900 € CASA UNIFAMILIARE RAPPRESENTATIVA DI TIPO PARTICOLARE22457 Hamburg
