Immeuble résidentiel proche du centre avec jardin idyllique et terrasse ensoleillée à Holzminden

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette spacieuse maison multifamiliale, d’une surface habitable d’env. 223,02 m², se trouve sur un terrain d’env. 336 m² et offre de multiples possibilités d’utilisation pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Sa situation centrale permet une excellente desserte du centre-ville ainsi qu’un très bon accès à tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

Construite et achevée en 1935, la maison dispose au total de 11 pièces, dont 9 chambres et 3 salles de bains. La distribution des pièces offre suffisamment d’espace pour réaliser des projets d’aménagement personnalisés. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de combiner le charme de la maison avec des touches modernes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains modernisée, qui séduit par sa douche de plain-pied, ses carrelages contemporains et son atmosphère générale lumineuse. La salle de bains se distingue par ses grands carrelages muraux et au sol, ses toilettes suspendues, sa paroi de douche en verre et sa fenêtre, qui assure une agréable lumière du jour. Le meuble vasque est également réalisé dans un style contemporain. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz, qui a été renouvelé en 2002, 2004 et, dernièrement, en 2015. La qualité des équipements est considérée comme normale.

Dans l’entrée, un hall spacieux vous accueille, avec un sol en stratifié clair, d’où partent les différentes pièces. Les portes et huisseries du couloir sont de style classique, et le couloir paraît particulièrement accueillant grâce aux sources de lumière naturelle. Une buanderie supplémentaire est à la disposition de tous les occupants.

De l’extérieur, le bâtiment se présente comme une solide villa urbaine avec un toit à deux pans et des éléments vitrés caractéristiques en façade. La façade est de teinte claire et s’intègre harmonieusement au paysage de la rue. Le bien dispose de son propre garage, situé à droite de la maison, offrant un accès direct au terrain. Le petit jardin offre des possibilités de loisirs en plein air et invite à la détente. La terrasse est couverte et accessible par quelques marches. Elle s’ouvre sur un espace de jardin bien entretenu, doté d’une haie brise-vue et d’un espace pour installer des sièges.

Autre particularité : l’élégant escalier en bois desservant le rez-de-chaussée. Les éléments vitrés classiques des portes intérieures créent une atmosphère agréable. La maison dispose d’un chauffage individuel, qui assure des températures confortables.

Grâce à sa situation proche du centre profitez à la fois d’une infrastructure urbaine et de trajets courts vers les écoles, les commerces et les espaces de loisirs de proximité.

Découvrez les possibilités qu’offre cette maison grâce à sa superficie, sa flexibilité et son emplacement. N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite afin de vous convaincre vous-même des atouts de ce bien immobilier polyvalent.

IMPORTANT !
Avant toute visite, nous avons besoin d’une attestation bancaire ou d’un justificatif de fonds propres. Dans le cas contraire, aucune visite n’aura lieu.

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