| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 65 m² |
| Année de construction | 1966 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 741 m² |
|---|
| Prix d'achat | 289.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 446,15 €/m² |
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Vous êtes à la recherche d’un beau chez-vous pour vous et votre famille? Alors nous avons une merveilleuse opportunité pour vous. Chez FALC Immobilien Königs Wusterhausen, nous sommes heureux de pouvoir vous présenter ici une offre immobilière attractive à Eichwalde.
La maison d’habitation elle-même se distingue par une répartition bien pensée des pièces. Elle dispose de deux chambres bien agencées ainsi que de deux salles de bains, garantissant un grand confort de vie. La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée et offre suffisamment de place pour cuisiner et faire de la pâtisserie.
La pièce maîtresse de la maison est le salon spacieux doté d’une impressionnante façade vitrée, qui assure beaucoup de lumière naturelle et offre une belle vue sur la verdure. Une cheminée y crée en outre une atmosphère chaleureuse et invite à passer d’agréables moments.
La propriété est complétée par une cave offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement, espace de loisirs ou pour d’autres usages individuels.
Sur le vaste terrain se trouvent, en plus de la maison d’habitation, un garage indépendant, un abri pour voiture ainsi qu’un atelier, idéal pour les activités artisanales ou comme espace de rangement supplémentaire. Le jardin offre suffisamment de place pour se détendre, pratiquer des activités de loisirs ou l’aménager selon ses envies.
Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété polyvalente offrant un grand potentiel, qui séduit tant par ses aménagements extérieurs que par sa qualité de vie.
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La propriété se trouve dans un quartier résidentiel très attractif d’Eichwalde, une commune prisée de la périphérie sud-est de Berlin. Les environs se caractérisent par des maisons individuelles bien entretenues, beaucoup de verdure et une atmosphère agréable et familiale.
Eichwalde séduit par son excellente desserte vers le centre de Berlin. La gare de S-Bahn d’Eichwalde (lignes S8 + S46) est accessible en quelques minutes et offre une liaison directe avec le centre-ville de Berlin. En voiture également, on rejoint rapidement Berlin ou l’aéroport BER par l’A113 toute proche ainsi que la B96a.
Grâce à sa situation bien desservie, à proximité d’axes de transport importants ainsi que de l’aéroport BER, la propriété offre notamment aux grands voyageurs, aux navetteurs ou aux personnes professionnellement mobiles un avantage considérable grâce à des trajets courts et une excellente Accessibilité.
À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités du quotidien, notamment des commerces, des boulangeries, des restaurants ainsi que des médecins et des pharmacies. Les crèches et les écoles sont également facilement accessibles, ce qui rend l’emplacement particulièrement attrayant pour les familles.
La proximité des forêts, des lacs (Dahme, Seddinsee, Crossinsee) et des espaces de loisirs offre une grande qualité de loisirs et de détente. Promenades, excursions à vélo ou sports nautiques : l’environnement proche de la nature invite à de nombreuses activités en plein air.
En résumé, l’emplacement conjugue une vie paisible au cœur de la verdure avec une très bonne infrastructure et une liaison optimale avec la capitale.
++ DATES DE VISITE ++
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Bahnhofstraße 1A à 15711 Königs Wusterhausen
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Le prix indiqué est le prix demandé, qui peut également être modifié à la suite de négociations. Pour ce bien, il n’est pas prévu que l’acheteur conclue avec nous une convention de commission indépendante, dans la mesure où il est qualifié de consommateur (§ 14 BGB). La vente s’effectue uniquement au profit de la personne qui accepte de prendre en charge une partie de la commission promise par le vendeur. Cette part s’élève en l’espèce à 3,57 % TTC du prix d’achat et est exigible après la conclusion du contrat de vente.
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