Casa unifamiliare con giardino al confine con la città di Berlino - FALC Immobilien

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Ora, attenzione!
Siete alla ricerca di una bella casa per voi e la vostra famiglia? Allora abbiamo un’opportunità meravigliosa per voi. Noi di FALC Immobilien Königs Wusterhausen siamo lieti di potervi presentare qui un’interessante proposta immobiliare a Eichwalde.

La casa si presenta con una distribuzione degli ambienti ben studiata. Dispone di due camere da letto ben proporzionate e di due bagni, garantendo un elevato comfort abitativo. La cucina è dotata di una cucina componibile e offre spazio sufficiente per cucinare e fare dolci.

Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con un’impressionante vetrata, che garantisce molta luce naturale e consente una bella vista sul verde. Un camino contribuisce inoltre a creare un’atmosfera accogliente e invita a trascorrere piacevoli momenti.

La proprietà è completata da una cantina, che offre molteplici possibilità di utilizzo, come spazio di deposito, area hobby o per ulteriori esigenze individuali.

Sul vasto terreno, oltre alla casa, si trovano un garage separato, una tettoia per auto e un’officina, ideale per attività artigianali o come ulteriore spazio di deposito. Il giardino offre spazio sufficiente per il relax, le attività ricreative o una personalizzazione individuale.

Nel complesso, si tratta di una proprietà versatile e ricca di potenziale, che convince sia per le sue aree esterne sia per la qualità abitativa.

Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere dai vantaggi di questa proprietà. Saremo lieti di accogliervi!
La proprietà si trova in una zona residenziale molto attraente di Eichwalde, un comune ricercato nell’area sud-orientale dell’hinterland berlinese. I dintorni sono caratterizzati da villette unifamiliari ben curate, molto verde e un’atmosfera piacevole e adatta alle famiglie.

Eichwalde convince per i suoi eccellenti collegamenti con il centro di Berlino. La stazione della S-Bahn Eichwalde (linee S8 + S46) è raggiungibile in pochi minuti e offre un collegamento diretto con il centro di Berlino. Anche in auto si raggiungono rapidamente Berlino o l’aeroporto BER tramite la vicina A113 e la B96a.

In una posizione ben collegata, vicina a importanti assi viari e all’aeroporto BER, la proprietà offre in particolare a chi viaggia spesso, ai pendolari o alle persone professionalmente mobili un notevole vantaggio grazie ai brevi tragitti e a un’eccellente Accessibilità.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane, tra cui negozi, panetterie, ristoranti, medici e farmacie. Anche asili e scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente interessante per le famiglie.

La vicinanza a boschi, laghi (Dahme, Seddinsee, Crossinsee) e aree ricreative offre un elevato valore per il tempo libero e il relax. Che si tratti di passeggiate, gite in bicicletta o sport acquatici, l’ambiente naturale invita a svolgere numerose attività all’aperto.

Nel complesso, la posizione coniuga una tranquilla abitazione nel verde con un’infrastruttura eccellente e collegamenti ottimali con la capitale.
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Il prezzo indicato è il prezzo richiesto, che può variare anche a seguito di trattative. Per questo immobile non è previsto che l’acquirente stipuli con noi un accordo separato sulle provvigioni, qualora sia qualificabile come consumatore (§ 14 BGB). La vendita avverrà esclusivamente a chi si dichiari disposto a farsi carico di una parte della provvigione promessa dal venditore. In questo caso tale quota ammonta al 3,57 % IVA inclusa del prezzo di acquisto ed è esigibile al pagamento dopo la conclusione del contratto di compravendita.

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