| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 184 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 2506 m² |
|---|
| Prix d'achat | 489.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 662,50 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison individuelle séduit par son vaste terrain de 2.506 m², une distribution bien pensée des pièces ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation. Située au calme en bordure de champs, elle vous offre un haut degré d’intimité, un cadre de vie proche de la nature et, simultanément, beaucoup d’espace pour la famille, les loisirs ou l’activité professionnelle. Outre la maison d’habitation, la propriété dispose d’un grand entrepôt avec un espace de bureaux attenant et convient ainsi idéalement aux familles, aux travailleurs indépendants, aux artisans ou à tous ceux qui souhaitent réunir habitation et activité professionnelle sur un même site.
Dès l’accès à la propriété, l’impression est accueillante. La propriété est desservie par une entrée équipée d’un portail, permettant de faire entièrement le tour de la maison. Plusieurs places de stationnement extérieures offrent suffisamment de possibilités de parking aux résidents et aux invités.
L’accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à un petit sas d’entrée. Depuis celui-ci, les toilettes invités se trouvent sur la gauche. Tout droit, on accède au vaste hall d’entrée, qui constitue le centre névralgique du rez-de-chaussée. De là, on rejoint la cuisine séparée, qui offre suffisamment d’espace pour la vie quotidienne de la famille.
Sur la droite s’ouvre le vaste espace de vie qui, grâce à ses dimensions agréables, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Juste à côté se trouve une extension haut de gamme dotée de grandes surfaces vitrées, qui baignent la pièce de lumière naturelle et offrent une magnifique vue sur la verdure. Cet espace convient parfaitement comme salle à manger représentative ou comme vaste lieu de réunion familiale pour partager des moments avec la famille et les amis.
L’escalier situé dans le hall d’entrée mène à l’étage. Celui-ci comprend trois pièces bien agencées, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Cet étage est complété par une spacieuse salle de bains complète.
Le sous-sol est également facilement accessible par un escalier depuis le hall d’entrée. Outre la chaufferie, il comprend trois pièces supplémentaires actuellement utilisées comme bureau, buanderie et espace de stockage. Depuis le local de stockage, un accès direct mène au garage souterrain équipé d’une porte de garage électrique, garantissant une entrée et une sortie confortables par tous les temps.
L’espace extérieur spacieux invite à la détente et à la flânerie. Le jardin bien entretenu offre beaucoup de place pour les loisirs et la détente. Une serre permetLe jardinage amateur permet de cultiver ses propres plantes et légumes, tandis qu’un espace barbecue couvert crée le cadre idéal pour des soirées conviviales en famille et entre amis. La situation calme en lisière de champs garantit une qualité de vie particulière ainsi qu’une vue dégagée sur la nature.
Un atout particulier du bien est le grand entrepôt situé sur la propriété. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’utilisation, par exemple comme espace de stockage, atelier ou à des fins commerciales. L’entrepôt est complété par une aile de bureaux attenante, offrant ainsi des conditions optimales pour combiner habitation et travail sous un même toit.
Avec au total sept pièces, des toilettes pour invités, une salle de bains complète, un garage souterrain, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que le vaste terrain, ce bien offre beaucoup d’espace pour des concepts d’habitation et d’utilisation personnalisés. La combinaison d’une maison spacieuse, d’un espace extérieur bien entretenu, d’une situation en lisière de champs proche de la nature et d’un entrepôt aux usages variés fait de cette propriété une opportunité rare au potentiel exceptionnel.
Convainquez-vous vous-même des nombreuses possibilités offertes par ce bien exceptionnel et convenez volontiers d’un rendez-vous pour une visite.
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