| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 350 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 1595 m² |
|---|---|
| Surface utile | 9 m² |
| Prix d'achat | 829.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 368,57 €/m² |
| Commission européenne | 2,97% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous recherchez énormément d’espace pour votre famille, souhaitez associer habitation et travail sous un même toit ou aimeriez tout simplement davantage de liberté pour les enfants, les invités, les loisirs et les espaces de détente personnels ? Cette généreuse maison individuelle à Holthusen offre alors des possibilités que l’on trouve rarement.
Environ 350 m² habitables et un vaste terrain d’env. 1.595 m² offrent de la place pour les modes de vie les plus divers. Les familles nombreuses et les familles recomposées, en particulier, y trouveront un espace exceptionnel. La maison offre également des conditions intéressantes à ceux qui souhaitent intégrer de grands espaces de travail à leur domicile sans renoncer pour autant à la qualité de vie.
Dès l’entrée, on ressent cette impression d’espace remarquable. Six chambres ainsi que des pièces supplémentaires pour la famille, les invités, le télétravail et les espaces de détente personnels offrent de multiples possibilités. Ici, pas besoin d’adapter son mode de vie au plan de la maison. Une vaste galerie et des espaces loft ouverts supplémentaires confèrent à la maison un caractère unique et une sensation d’espace particulière.
La pièce maîtresse est le généreux espace salon, cuisine et salle à manger. C’est là que se retrouve la famille et que l’on dispose d’une large place pour les soirées ensemble et les réunions plus nombreuses entre amis. La cuisine haut de gamme est particulièrement bien équipée. Outre une plaque à induction, une plaque de cuisson au gaz séparée est à disposition. Un four vapeur et deux lave-vaisselle complètent l’équipement et rendent la cuisine intéressante aussi pour les cuisiniers amateurs ambitieux et les grandes tablées. La cheminée raccordée au circuit d’eau, également intégrée au système de chauffage de la maison, crée une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Au quotidien également, les généreux volumes révèlent tous leurs atouts. Les carreaux en grès cérame poli habillent de grandes parties de la maison et s’harmonisent parfaitement avec le chauffage au sol présent dans l’ensemble du bâtiment. Quatre salles de bains, deux WC séparés, des espaces dressing, un cellier et des rangements supplémentaires offrent suffisamment d’espace et de confort à une famille nombreuse.
L’équipement technique complet est particulièrement intéressant. Une pompe à chaleur Samsung, un ballon tampon de grande capacité d’env. 3.000 litres et une ventilation centralisée des pièces de vie de marque WOLF forment ensemble un concept technique domestique bien pensé. Pour davantage de confort lors des chaudes journées d’été, une climatisation est également prévue, avec une unité intérieure installée en position centraleà l’étage.
À cela s’ajoute une installation photovoltaïque particulièrement performante d’environ 25,46 kWp, équipée d’onduleurs SMA. L’installation PV a été mise en service dès 2011 et est expressément conçue pour couvrir les besoins propres. Un contrat d’injection WEMAG est en vigueur pour l’installation ; sous réserve des conditions prévues par l’EEG, il comporte également des dispositions relatives à la rémunération de l’électricité solaire autoconsommée. L’installation photovoltaïque constitue ainsi un élément particulièrement intéressant du concept énergétique de cette maison.
La qualité a également été privilégiée dans la conception énergétique. L’enveloppe du bâtiment, bien isolée, complète les équipements techniques modernes et offre une bonne base pour un confort de vie agréable en toute saison.
À l’extérieur aussi, la sensation d’espace se prolonge. La parcelle entièrement clôturée d’environ 1.595 m² offre beaucoup de place aux enfants, au jardin, aux loisirs et aux moments de détente au vert. La vaste terrasse orientée sud-ouest constitue un agréable point central pour profiter de la vie en plein air. Grâce à sa couverture, cet espace reste agréable à utiliser même par temps changeant. Un abri de jardin offre des possibilités de rangement supplémentaires et un carport complète judicieusement les places disponibles.
Il en résulte un foyer offrant une combinaison rare, notamment pour les familles nombreuses : une surface habitable exceptionnellement généreuse, une vaste parcelle, de multiples possibilités d’utilisation et des équipements techniques modernes. La capitale régionale, Schwerin, reste facilement accessible en peu de temps.
Une maison familiale exceptionnelle pour celles et ceux qui ne cherchent pas seulement de l’espace, mais souhaitent vraiment en profiter.
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