Surface commerciale représentative aux multiples possibilités d’utilisation - env. 200 m² à Rastatt

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Cette attractive surface commerciale d’environ 200 m² se trouve au 2e étage d’un immeuble commercial bien entretenu, situé dans une zone commerciale de Rastatt bénéficiant d’une excellente desserte.

Les locaux spacieux offrent des conditions idéales aux entreprises qui attachent de l’importance à un environnement de travail représentatif et à une utilisation flexible.
Qu’il s’agisse d’un bureau, d’un cabinet, d’un centre de formation ou de séminaires, d’un cabinet juridique, d’un cabinet médical ou d’une entreprise de services, la surface peut être adaptée individuellement à vos exigences et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bâtiment a été construit à l’origine vers 1900, entièrement rénové jusqu’en 1990, puis continuellement modernisé et entretenu. Le bien associe ainsi le caractère d’un bâtiment historique à une atmosphère soignée et fonctionnelle. Une connexion en fibre optique est également disponible.

Un ascenseur est actuellement en projet et améliorera à l’avenir le confort ainsi que l’accessibilité du bien.

L’équipement comprend des toilettes séparées pour femmes et hommes ainsi que la possibilité d’installer une cuisine (avec coin thé). Un évier est déjà présent, de sorte que la kitchenette peut être ajoutée facilement.

Le bien loué comprend 5 places de parking fixes. D’autres places de parking directement devant le bâtiment garantissent un accès confortable aux clients et partenaires commerciaux.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Vos avantages en un coup d’œil :
● env. 200 m² de surface commerciale à usage flexible
● emplacement représentatif dans la zone commerciale de Rastatt - bonne desserte
● 2e étage
● ascenseur en projet
● connexion en fibre optique disponible
● agencement des pièces personnalisable
● toilettes séparées pour femmes et hommes
● installation prévue pour une kitchenette (évier déjà présent)
● bâtiment rénové
● suffisamment de places de parking directement sur le site
● gare, centre-ville ainsi qu’autoroute à courte distance
● idéal pour bureaux, cabinets, formations et activités de services

Autres

Profitez de l’occasion d’établir vos locaux professionnels dans un emplacement bénéficiant d’une excellente desserte et offrant des possibilités d’utilisation flexibles.

Nous serons ravis de vous présenter ces locaux commerciaux attrayants dans le cadre d’une visite personnalisée.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’excellente infrastructure compte parmi les atouts particuliers de cet emplacement.
La gare de Rastatt est accessible à pied en moins d’une minute ; les accès autoroutiers, accessibles en quelques minutes, assurent une liaison rapide avec les axes de transport régionaux et interrégionaux. Le centre-ville est également accessible à pied en env. 10-15 min.