A propos de cet espace
Cette surface commerciale attrayante d'env. 200 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble commercial bien entretenu, situé dans une zone d'activité de Rastatt bénéficiant d'une excellente desserte.
Les locaux spacieux offrent des conditions idéales aux entreprises qui attachent de l'importance à un environnement de travail représentatif et à une utilisation flexible.
Qu'il s'agisse de bureaux, d'un cabinet, d'un centre de formation ou de séminaires, d'un cabinet juridique, d'un cabinet médical ou d'une entreprise de services, la surface peut être adaptée individuellement à vos besoins et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bâtiment a été construit vers 1900, entièrement rénové jusqu'en 1990, puis modernisé et entretenu en continu. Le bien immobilier allie ainsi le caractère d'un bâtiment historique à une ambiance soignée et fonctionnelle. Une ligne de fibre optique est également disponible.
Un ascenseur est actuellement en projet et améliorera encore à l'avenir le confort et l'accessibilité du bien immobilier.
L'équipement comprend des WC séparés pour les femmes et les hommes, ainsi que la possibilité d'installer une cuisine (ou kitchenette). Un évier est déjà présent, ce qui permet d'ajouter facilement le bloc-cuisine.
Le bien loué comprend 5 places de parking attitrées. D'autres places de parking directement à côté du bâtiment garantissent un accès pratique aux clients et aux partenaires commerciaux.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Vos avantages en un coup d’œil :
● env. 200 m² de surface commerciale à usage flexible
● emplacement représentatif dans la zone commerciale de Rastatt - bonne desserte
● 2e étage
● ascenseur en projet
● connexion en fibre optique disponible
● agencement des pièces personnalisable
● toilettes séparées pour femmes et hommes
● installation prévue pour une kitchenette (évier déjà présent)
● bâtiment rénové
● suffisamment de places de parking directement sur le site
● gare, centre-ville ainsi qu’autoroute à courte distance
● idéal pour bureaux, cabinets, formations et activités de services
Autres
En cas de location de pièces individuelles, le loyer mensuel et la caution seront ajustés en conséquence ; nous vous invitons donc à nous contacter à ce sujet.
Profitez de cette occasion pour installer vos locaux professionnels dans un emplacement très bien desservi offrant des possibilités d'utilisation flexibles.
Nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette surface commerciale attrayante lors d'une visite personnalisée.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
L’excellente infrastructure compte parmi les atouts particuliers de cet emplacement.
La gare de Rastatt est accessible à pied en moins d’une minute ; les accès autoroutiers, accessibles en quelques minutes, assurent une liaison rapide avec les axes de transport régionaux et interrégionaux. Le centre-ville est également accessible à pied en env. 10-15 min.
