Espace de bureau dans un emplacement central, 4-5 bureaux séparés + grand espace d’accueil etc...

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

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Afin de vous garantir la meilleure qualité de conseil possible, le principe suivant s’applique chez nous :
LES VISITES INDIVIDUELLES SONT EXCLUSIVEMENT RÉALISÉES.
Veuillez nous indiquer à l’avance si, dans le cas où vous souhaiteriez effectuer la visite souhaitée avec plus de 3 personnes
simultanément, cela doit être pris en compte.


SURFACES DE BUREAUX TRÈS BIEN ÉQUIPÉES ET ENTRETENUES À RASTATT.

Les locaux se trouvent dans la résidence City Wohnanlage Rastatt, au 1er étage.
L’objet comprend 7 pièces... dont une grande pièce (pièce d’entrée) servant d’espace d’accueil, 4 bureaux séparés fermés sont disponibles, une pièce est la salle serveur (utilisation comme bureau éventuellement également possible) et une pièce est la kitchenette. De plus, il y a 2 WC séparés et un balcon.

L’immeuble de bureaux et commercial construit en 1993 offre tout ce qu’un entrepreneur souhaite.
Dans ce bâtiment à plusieurs étages se trouvent d’autres unités commerciales, ainsi que des unités d’habitation, et un parking souterrain.
Les surfaces de bureaux proposées ici se trouvent au 1er étage.
Un ascenseur est disponible.
Le bien loué comprend 2 places de stationnement en parking souterrain - celles-ci sont facturées en plus du loyer net indiqué, à hauteur de 50 euros / mois chacune, plus charges. Une autre place de stationnement (autre bailleur) peut être envisagée dans le même immeuble.

INFORMATION IMPORTANTE CONCERNANT L’UTILISATION :
Les locaux peuvent être utilisés comme bureau ou cabinet. D’autres types d’utilisation doivent être convenus avec le gestionnaire en lien avec la déclaration de division existante.
L’utilisation comme salle de jeux ou activité commerciale comparable est expressément exclue. De même, l’exploitation d’une activité d’agent immobilier et de promoteur, d’une activité de gestion de copropriétés ainsi que d’une activité de courtage en contrats d’assurance en tant qu’activité concurrente à une entreprise déjà implantée dans l’immeuble est exclue.

Loyer :
Loyer net : 2.000 euros par mois (correspond à env. 11 euros par m2)
Garage : 2 places de stationnement pour véhicules à 50 euros chacune plus charges d’exploitation du parking souterrain env. 10 euros par mois chacune à titre d’acompte
Charges d’exploitation : 340 euros par mois à titre d’acompte (incl. les charges du parking souterrain mentionnées ci-dessus)

TOTAL : 2.440 euros par mois

Caution : 2 loyers nets = 4 200 euros

Emplacement