A proposito di questo spazio
Questa attraente superficie commerciale di ca. 200 m² si trova al 2° piano di un edificio commerciale ben curato, in una posizione ben collegata nella zona industriale di Rastatt.
Gli ampi locali offrono condizioni ideali per le aziende che apprezzano un ambiente di lavoro rappresentativo e un utilizzo flessibile.
Che si tratti di ufficio, studio professionale, centro di formazione o seminari, studio legale, studio medico o azienda di servizi, la superficie può essere adattata individualmente alle vostre esigenze e offre molteplici possibilità di allestimento.
L'edificio fu costruito originariamente intorno al 1900, sottoposto a una ristrutturazione completa fino al 1990 e da allora costantemente modernizzato e mantenuto. L'immobile coniuga così il carattere di un edificio storico con un ambiente curato e funzionale. È inoltre disponibile una linea in fibra ottica.
È attualmente in fase di progettazione un ascensore, che in futuro aumenterà ulteriormente il comfort e l'accessibilità dell'immobile.
La dotazione comprende servizi igienici separati per donne e uomini e la possibilità di installare una cucina (per il tè). È già presente un lavello, così sarà facile completare la cucina.
L'immobile in locazione comprende 5 posti auto assegnati. Ulteriori posti auto direttamente presso l'edificio garantiscono un comodo accesso per clienti e partner commerciali.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
I vostri vantaggi in sintesi:
● ca. 200qm di superficie commerciale utilizzabile in modo flessibile
● posizione rappresentativa nell’area industriale di Rastatt - ottimi collegamenti stradali
● 2° piano
● ascensore in programma
● linea in fibra ottica disponibile
● distribuzione degli spazi configurabile individualmente
● servizi igienici separati per donne e uomini
● predisposizione per una cucina per il tè (lavello già presente)
● edificio ristrutturato
● sufficienti posti auto direttamente presso l’immobile
● stazione ferroviaria, centro città e autostrada a breve distanza
● ideale per uffici, studi professionali, formazione e attività di servizi
Altri
In caso di locazione di singoli locali, l'affitto mensile e la cauzione saranno adeguati di conseguenza; vi preghiamo pertanto di contattarci al riguardo.
Cogliete l'opportunità di stabilire i vostri uffici in una posizione eccellentemente collegata e con possibilità di utilizzo flessibili.
Saremo lieti di presentarvi questa attraente superficie commerciale nell'ambito di una visita personale.
Posizione
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Dettagli della posizione
L’eccellente infrastruttura è uno dei particolari vantaggi di questa posizione.
La stazione ferroviaria di Rastatt è raggiungibile a piedi in meno di un minuto; gli accessi autostradali, raggiungibili in pochi minuti, garantiscono un rapido collegamento con le vie di comunicazione regionali e sovraregionali. Anche il centro città è raggiungibile a piedi in ca. 10-15 min.
