Maison individuelle exceptionnelle dans un cadre idyllique en bordure de champs

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le vaste hall d’entrée mène à un espace de vie et de repas ouvert et baigné de lumière, avec un salon cheminée attenant ; ensemble, ils constituent le cœur de la maison. Une grande baie vitrée avec balcon offre une vue magnifique et dégagée sur la verdure, dont on peut également profiter depuis la spacieuse cuisine dînatoire. La véranda attenante crée une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur et donne directement sur le jardin aménagé avec soin, agrémenté d’un idyllique bassin à poissons rouges et d’un agréable coin salon, un lieu propice à la détente et au plaisir. Un bureau ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau.

Dans la cage d’escalier, un escalier en bois mène à l’étage, où les volumes généreux se poursuivent. On y trouve trois chambres, dont deux avec vue sur la nature, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et lumière naturelle. La quatrième et plus grande pièce sert de chambre principale et offre un confort exclusif grâce à son dressing accessible à pied et à son accès direct à une salle de bains attenante avec douche.

Le sous-sol aménagé avec des matériaux de qualité séduit par sa salle de réception harmonieusement agencée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une autre salle de bains avec sauna à vapeur est également à disposition pour profiter d’un espace bien-être personnel à domicile. Une buanderie avec cuisine intégrée sert de local de lavage et donne directement accès au jardin. Depuis la salle de réception, on accède à un vestibule doté d’un grand placard encastré, qui dessert un cellier, le local technique ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale comme chambre d’été agréablement fraîche ou comme chambre d’amis.

Le bien est chauffé par un chauffage au sol. Les revêtements de sol sont en carrelage et en moquette ; la plupart des pièces sont équipées de volets roulants électriques.

Autre atout remarquable : le double garage avec sous-sol, pouvant accueillir deux véhicules, et deux places de stationnement supplémentaires devant celui-ci.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Toiture en ardoise
- Cuisines équipées
- Volets roulants électriques dans la plupart des pièces
- Chauffage au sol
- Cheminée
- Véranda
- Balcon
- Sauna à vapeur
- Abri de jardin
- Arrosage du jardin
- Bassin à poissons
- Coin salon dans le jardin
- Jardin joliment aménagé
- Double garage + 2 places de stationnement

Emplacement

Détails de l'emplacement

Riedstadt est une ville du district de Groß-Gerau, en Hesse. Située dans un environnement calme, en bordure des champs et au sein d’une rue résidentielle où la circulation est limitée, vous bénéficiez également d’une excellente desserte par les transports en commun (par exemple, des liaisons en S-Bahn vers Francfort sur place) et de la proximité des accès autoroutiers en direction de Heidelberg et de Francfort. Commerces, écoles, jardins d’enfants, médecins et tous les services nécessaires au quotidien sont rapidement accessibles. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature et se distinguent par leur cadre naturel. Avec la plus grande réserve naturelle de Hesse, le « Kühkopf-Knoblochsaue », la région jouit d’une grande popularité. Les nombreux clubs sportifs et associations culturelles de Riedstadt complètent l’offre pour des loisirs variés.