| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 198 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 1019 m² |
|---|
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 277,78 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel agréable et calme d’Unterankenreute se trouve cette spacieuse maison individuelle avec appartement indépendant. Construite en dur en 1978, la maison est située sur un terrain en pente d’environ 1 019 m² et offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéale pour les familles, la vie intergénérationnelle ou la combinaison d’une occupation personnelle et d’une location. Elle se présente dans un très bon état d’entretien.
La surface habitable totale est d’environ 198 m² et se répartit entre le logement principal et un appartement indépendant complet.
Logement principal (rez-de-chaussée et combles) – env. 133 m² de surface habitable
Le logement principal s’étend sur le rez-de-chaussée et les combles et séduit par une distribution spacieuse et fonctionnelle des pièces.
Rez-de-chaussée :
•Salon
•Salle à manger séparée
•Cuisine avec cuisine intégrée
•Bureau ou chambre d’enfant
•Chambre à coucher
•Salle de bains
•WC séparé
Un grand balcon, accessible depuis le salon, la chambre à coucher ainsi que le bureau/la chambre d’enfant, agrandit l’espace de vie.
Combles :
•Deux pièces chauffées (par ex. chambre d’amis, salle de loisirs ou bureau)
•WC
•Deux petits débarras pratiques
•Balcon
Appartement indépendant (niveau inférieur en pente) – env. 65 m² de surface habitable
L’appartement indépendant dispose d’une entrée séparée et convient parfaitement aux proches, aux invités ou à la location.
Équipement :
•Chambre à coucher
•Spacieux séjour / salle à manger
•Cuisine avec cuisine intégrée
•Salle de bains
•Terrasse avec accès au jardin
Pièces annexes et équipements techniques
Des pièces d’usage et fonctionnelles supplémentaires se trouvent également au niveau inférieur en pente :
•Débarras
•Trois caves (dont une avec raccordement pour lave-linge)
•Chaufferie
La chaufferie abrite le chauffage moderne à granulés installé en 2021 ; la production d’eau chaude est soutenue par deux modules solaires thermiques.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre dossier de présentation.
Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !
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