| Chambres | 6 |
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| Salles de bains | 1 |
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| Zone de terrain | 2317 m² |
|---|---|
| Surface utile | 2317 m² |
| Prix d'achat | 240.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRare opportunité d’acquérir un superbe terrain constructible (terrain à démolir) dans un quartier résidentiel prisé de Vallendar. La construction est régie par l’article §34 (construction selon le voisinage) !
Selon une première planification d’un architecte, il est possible de construire un immeuble résidentiel collectif de 7 logements. La demande préalable de permis de construire favorable est disponible et peut être transférée au demandeur contre remboursement des frais ! La surface habitable totale du projet actuel est d’environ 500 m² (voir dernière photo).
Une construction en limite séparative avec la parcelle voisine est également possible, puisque le voisin souhaite lui aussi construire en limite séparative. Cela offre ainsi la possibilité de créer davantage de surface habitable !
L’architecte peut, sur demande, réaliser l’intégralité de la planification, y compris la direction des travaux.
Il est également possible de construire une nouvelle maison individuelle ou des maisons jumelées sur le terrain.
L’acquéreur a ainsi la possibilité de planifier et de construire généreusement selon ses souhaits.
La générosité de ce terrain en pente est également intéressante.
Cette pente orientée au sud, unique en son genre, offre notamment dans sa partie supérieure une vue panoramique dégagée et non constructible. Même s’il ne s’agit actuellement pas d’un terrain constructible, il est d’ores et déjà possible de profiter depuis sa propre parcelle d’une vue dégagée sur Vallendar jusqu’au Rhin, et qui sait ce qu’un promoteur professionnel pourra rendre possible à l’avenir.
La superficie totale du terrain, pente comprise, est d’environ 2 317 m².
Vous obtiendrez de plus amples informations sur demande ou dans le cadre d’une visite sur place, qui peut être organisée à court terme.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
