| Camere da letto | 6 |
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| Bagni | 1 |
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| Superficie di trama | 2317 m² |
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| Superficie del pavimento | 2317 m² |
| Prezzo di acquisto | 240.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui si presenta la rara opportunità di acquistare un ottimo terreno edificabile (terreno con fabbricato da demolire) in una posizione residenziale molto apprezzata di Vallendar. L’edificazione è regolata dall’art. 34 (edificazione conforme a quella dei dintorni)!
Secondo una prima progettazione di un architetto, è possibile realizzare un edificio residenziale plurifamiliare con 7 unità abitative. È disponibile un parere preliminare positivo in materia edilizia, che può essere trasferito al richiedente dietro rimborso dei costi! La superficie abitabile complessiva del progetto attuale è di circa 500 m² (vedi ultima immagine).
In alternativa, è possibile costruire sul confine con il terreno confinante, poiché anche il vicino desidera realizzare un’edificazione sul confine. Ciò consente quindi di generare ulteriore superficie abitabile!
Su richiesta, l’architetto può occuparsi della progettazione completa, inclusa la direzione dei lavori.
In alternativa, sul terreno è possibile realizzare una nuova casa unifamiliare o bifamiliari.
L’acquirente ha quindi la possibilità di progettare e costruire ex novo in modo generoso.
Interessante è anche l’ampiezza del terreno in pendenza.
Questo esclusivo versante esposto a sud offre, nella parte superiore, tra l’altro, una vista panoramica senza possibilità di edificazione davanti. Sebbene attualmente non si tratti di terreno edificabile, già oggi è possibile godere dalla propria proprietà della vista libera su Vallendar fino al Reno e chissà cosa sarà possibile realizzare in futuro grazie a uno sviluppatore professionista.
La superficie complessiva del terreno, incluso il pendio, è di circa 2.317 m².
Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta o nell’ambito di un sopralluogo in loco, che può essere concordato con breve preavviso.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
