| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 153 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 432 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.750 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 285,95 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ Biberach se trouve une maison d'habitation polyvalente sur un terrain d'environ 432 m². La surface habitable est d'environ 153 m², répartie sur sept pièces et deux étages complets. La maison convient aussi bien comme investissement locatif que pour un usage personnel.
L'année exacte de construction n'est pas connue et est estimée à environ 1900. Les premiers documents de construction datent de 1966.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, une salle de bains et une spacieuse cuisine-salle à manger avec débarras attenant. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. La cuisine-salle à manger ainsi que le débarras ont été ajoutés vers 1966 en même temps que le garage. La zone initialement prévue comme débarras a ensuite été transformée et agrandie en cuisine-salle à manger avec débarras, à titre personnel et sans autorisation de construire. Aucun contrôle au regard du droit de la construction n'a eu lieu. La surface totale d'environ 28 m² est comprise dans la surface habitable indiquée.
L'étage supérieur offre quatre pièces supplémentaires et une deuxième salle de bains. Depuis l'une des pièces, vous accédez à un balcon habillé et couvert datant de 1988.
Les combles non aménagés et une petite cave voûtée sont également disponibles.
En 2016, la maison a été entièrement rénovée. Les canalisations, revêtements de sol, salles de bains, installations électriques et conduites d'eaux usées ont été renouvelés. Le chauffage central au gaz date également de 2016 et chauffe la maison principalement par des radiateurs. La salle de bains du rez-de-chaussée dispose en outre d'un chauffage au sol ; une pièce à l'étage dispose d'un chauffage mural. Une installation solaire de 2016 soutient la production d'eau chaude et le chauffage. Les fenêtres en PVC sont majoritairement à double vitrage et datent pour la plupart de 1984, en partie de 2016.
La maison est louée depuis septembre 2025 ; le loyer hors charges actuel s'élève à 1.300 € par mois.
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Le certificat de performance énergétique sera présenté lors de la visite !
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