| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 164 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 266 m² |
|---|---|
| Surface utile | 60 m² |
| Prix d'achat | 985.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 006,10 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPRÉSENTATION : Idylle familiale moderne et écoénergétique à Frechen
À vendre, une maison jumelée construite en 2014, entièrement revêtue de briques, qui allie parfaitement architecture moderne, équipements haut de gamme et efficacité énergétique bien pensée.
Le bien séduit par son architecture cubique distinctive, avec une élégante façade en briques sombres au rez-de-chaussée et à l’étage.
L’étage en retrait exclusif se distingue visuellement par ses briques claires et est entouré d’une généreuse terrasse sur le toit périphérique, dotée d’une rambarde moderne en acier inoxydable – une véritable place privilégiée pour profiter des heures ensoleillées et de vues dégagées.
D’une généreuse surface habitable de plus de 164 m², ce bien se présente dans un état absolument contemporain et parfaitement entretenu. Grâce à son excellente classe d’efficacité énergétique B et à ses installations techniques tournées vers l’avenir – comprenant une chaudière gaz à condensation avec ballon tampon d’eau chaude et une installation solaire thermique sur le toit pour la production d’eau chaude –, vous y vivrez durablement de manière écoénergétique.
Un garage privatif directement attenant à la maison, avec une place de stationnement à l’avant, complète cet ensemble attractif.
Dès l’entrée dans la maison, l’ambiance baignée de lumière des pièces de vie lumineuses séduit. Tous les espaces de vie sont équipés d’un parquet raffiné, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres allant jusqu’au sol dans l’ensemble du bâtiment garantissent un maximum de lumière naturelle et offrent une transition fluide vers l’extérieur ainsi que vers l’impressionnante terrasse de l’étage en retrait.
Le chauffage au sol installé dans toute la maison assure en permanence un climat intérieur agréable, tandis que les volets roulants électriques présents dans certaines pièces offrent une protection optimale contre les regards et le soleil, à la simple pression d’un bouton.
La conception bien pensée des espaces offre un confort maximal à toute la famille grâce à deux salles de bains modernes au total et à des toilettes séparées pour les invités.
Un atout particulier est le sous-sol intégral du bien : il offre non seulement énormément d’espace et de rangement, mais dispose également par endroits d’une véritable qualité résidentielle grâce à un apport agréable de lumière.
Cette partie, qui n’est pas encore comprise dans la surface habitable officielle, convient idéalement comme bureau à domicile, salle de loisirs ou espace invités et est parfaitement complétée par une douche supplémentaire et séparée au sous-sol.
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