| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 164 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 266 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 60 m² |
| Prezzo di acquisto | 985.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.006,10 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoANNUNCIO: Idillio familiare moderno ed efficiente dal punto di vista energetico a Frechen
In vendita una porzione di bifamiliare costruita nel 2014 e completamente rivestita in clinker, che combina perfettamente architettura moderna, finiture di alta qualità ed efficienza energetica ben studiata.
L’immobile colpisce per la sua caratteristica architettura cubica, con un’elegante facciata in clinker scuro al piano terra e al piano superiore.
L’esclusivo piano arretrato si distingue visivamente per il clinker chiaro ed è circondato da un’ampia terrazza panoramica avvolgente con moderna ringhiera in acciaio inox: un vero posto in prima fila per trascorrere ore soleggiate e godere di ampie vedute.
Su una generosa superficie abitativa di oltre 164 m², questo immobile si presenta in condizioni assolutamente attuali e ottimamente curate. Grazie all’eccellente classe di efficienza energetica B e agli impianti domestici orientati al futuro – costituiti da una caldaia a condensazione a gas con accumulatore inerziale per l’acqua calda e da un impianto solare termico sul tetto per la produzione di acqua calda – qui abiterete in modo energeticamente sostenibile a lungo termine.
Un garage privato direttamente adiacente alla casa, con posto auto antistante, completa l’interessante proposta.
Già entrando in casa affascina l’ambiente luminoso degli spazi abitativi chiari. Tutte le zone giorno sono dotate di elegante parquet, che crea un’atmosfera calda e accogliente. Le finestre a tutta altezza presenti in tutto l’edificio garantiscono il massimo della luce naturale e offrono un passaggio fluido verso l’esterno e verso l’impressionante terrazza del piano arretrato.
Il riscaldamento a pavimento installato in tutta la casa garantisce sempre un clima ambiente piacevole, mentre le tapparelle in parte elettriche offrono una protezione ottimale dalla vista e dal sole tramite un semplice pulsante.
La razionale distribuzione degli spazi offre il massimo comfort per tutta la famiglia, con un totale di due moderni bagni e un WC separato per gli ospiti.
Un punto di forza particolare è la completa presenza del piano interrato: la cantina offre non solo moltissimo spazio e vani di deposito, ma dispone in parte di una vera qualità abitativa grazie alla piacevole luce naturale.
Questa zona, che non è ancora stata considerata nella superficie abitativa ufficiale, è ideale come ufficio domestico, sala hobby o area per gli ospiti ed è completata perfettamente da una doccia aggiuntiva separata nel piano interrato.
Si prega di consultare la visita virtuale : https://tour.giraffe360.com/32355c9dcc144f0a84d09d1c0fbe7dda/
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549.000 € Casa trifamiliare con giardino in posizione centrale a Frechen50226 Frechen
490.000 € Casa bifamiliare nel centro di Frechen con garage e giardino50226 Frechen– Frechen
332.000 € Aree edificabili attraenti in una posizione ambita a Frechen50226 Frechen
