| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 164 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 266 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 985.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.006,10 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEXPOSÉ: Idilio familiar moderno y energéticamente eficiente en Frechen
Se ofrece a la venta una vivienda pareada completamente revestida de ladrillo, construida en 2014, que combina a la perfección arquitectura moderna, equipamiento de alta calidad y una eficiencia energética bien concebida.
La propiedad impresiona por su marcada arquitectura cúbica, con una elegante fachada de ladrillo oscuro en la planta baja y la planta superior.
La exclusiva planta retranqueada destaca visualmente por su ladrillo claro y está rodeada por una amplia terraza en la azotea perimetral, con una moderna barandilla de acero inoxidable: un auténtico palco para disfrutar de horas soleadas y amplias vistas.
Con una generosa superficie habitable de más de 164 m², esta propiedad se presenta en un estado absolutamente actual y muy bien cuidado. Gracias a la excelente clase de eficiencia energética B y a la tecnología doméstica orientada al futuro —compuesta por una caldera de condensación a gas con acumulador de reserva de agua caliente y una instalación de energía solar térmica en el tejado para la obtención de agua caliente—, disfrutará aquí de una vivienda energéticamente sostenible a largo plazo.
Un garaje propio, directamente adosado a la casa, con una plaza de aparcamiento delante, completa este atractivo conjunto.
Ya al entrar en la casa fascina el ambiente inundado de luz de las luminosas estancias. Todas las zonas habitables están equipadas con un elegante suelo de parquet, que crea una atmósfera cálida y acogedora. Las ventanas de suelo a techo en todo el edificio garantizan el máximo de luz natural y ofrecen una transición fluida hacia el exterior, así como a la impresionante terraza de la planta retranqueada.
La calefacción por suelo radiante instalada en toda la casa garantiza un clima interior siempre agradable, mientras que las persianas parcialmente eléctricas proporcionan una protección óptima de la intimidad y contra el sol con solo pulsar un botón.
El bien concebido concepto de distribución ofrece el máximo confort para toda la familia, con un total de dos modernos cuartos de baño y un aseo de invitados independiente.
Un aspecto especialmente destacado es el sótano completo de la propiedad: el sótano no solo ofrece muchísimo espacio y almacenamiento, sino que en parte dispone de una auténtica calidad residencial, con una agradable entrada de luz.
Esta zona, que todavía no se ha tenido en cuenta en la superficie habitable oficial, es ideal como oficina en casa, sala de ocio o zona para invitados, y se completa perfectamente con una ducha adicional e independiente en el sótano.
Tenga en cuenta la visita virtual: https://tour.giraffe360.com/32355c9dcc144f0a84d09d1c0fbe7dda/
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