| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 116 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 178 m² |
|---|---|
| Surface utile | 14 m² |
| Prix d'achat | 559.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 818,97 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig 7 Tage nach Notartermin.) |
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Cette maison mitoyenne centrale moderne et bien entretenue, datant de 2013, se trouve dans un lotissement résidentiel privé et agréablement calme d’Eppelheim. Avec environ 116 m² de surface habitable, elle offre des conditions idéales aux familles qui attachent de l’importance au confort de vie, à une répartition bien pensée et à une très bonne liaison avec Heidelberg.
Situé sur un terrain d’environ 178 m², le bien séduit par son beau jardin, son propre garage ainsi que ses équipements de qualité. La maison fait partie d’une copropriété (WEG) et s’étend sur trois niveaux parfaitement exploités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert et accueillant avec un accès direct au jardin. Ce niveau est complété par la cuisine ouverte, le hall ainsi que des toilettes invités. L’agencement ouvert crée une atmosphère de vie agréable et fait de cet espace le cœur de la maison.
À l’étage se trouvent une chambre, un débarras, une grande salle de bains ainsi qu’une buanderie pratique. Les combles offrent deux autres chambres bien agencées et donc un espace supplémentaire pour les enfants, le télétravail ou les invités. Une fenêtre de toit ainsi qu’un volet roulant extérieur ont été remplacés en 2022.
La qualité des équipements, avec ses carrelages élégants, ses parquets attrayants et son atmosphère générale moderne, mérite une mention particulière. La maison ne dispose pas de sous-sol, mais se distingue par une répartition des pièces très fonctionnelle et adaptée aux familles.
Le bien est loué depuis le 01.11.2021. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 1 400 €. La cuisine existante est incluse dans le prix d’achat, à l’exception du réfrigérateur.
Dans l’ensemble, cette maison mitoyenne centrale se présente comme un logement moderne, bien entretenu et adapté aux familles, situé dans un quartier résidentiel calme d’Eppelheim, avec une répartition des pièces bien pensée, un beau jardin et une qualité de vie élevée.
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