| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 329.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 156,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruite en 1961, cette résidence s’inscrit dans la tradition de la modernité d’après-guerre : un volume clairement structuré avec une façade enduite claire, une trame de fenêtres sobre et des balcons en saillie, dont les garde-corps foncés créent un contraste marqué.
En 2022/23, un nouvel ascenseur a été installé, la cage d’escalier et la façade de l’immeuble ont été repeintes – l’immeuble se présente bien entretenu et agréablement discret.
L’appartement d’environ 63,8 m2 se situe au 1er étage et est accessible par la cage d’escalier fraîchement repeinte ou confortablement par ascenseur. Il se présente dans un état contemporain et bien entretenu.
Le plan exploite systématiquement l’orientation des deux côtés. Deux pièces donnent à l’ouest, côté rue, et sont baignées de lumière l’après-midi et le soir. La cuisine, la salle de bains et la troisième pièce sont orientées à l’est, vers la cour intérieure végétalisée – la journée y commence avec le soleil du matin. Cette répartition sépare clairement les espaces de vie et de retrait et rend l’appartement tout aussi intéressant pour les couples, les petites familles et les personnes seules exigeantes.
L’appartement est remis libre de toute occupation avec une cuisine équipée. Le mobilier haut de gamme, appareils électroménagers inclus, peut être repris sur demande pour 5.000 € – un emménagement sans autres acquisitions est ainsi possible.
Un agencement bien pensé, un immeuble bien entretenu et une situation centrale à Charlottenbourg : un appartement qui séduit autant les occupants que les investisseurs.
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